房子拆除了房产证要注销吗

法律分析：房子拆除了房产证暂时不能注销，要等回迁以后才可以。房产证或房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁后房产证怎么办

房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

有房产证的房子拆迁后还没拿到房,房产证能不能注销?

房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的，一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销，但如果要是暂时空地或者公共用地的话，可能就没人去管，就需要你自己去房管局注销。

根据《房屋登记办法》 第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:

(一)房屋灭失的;

(二)放弃所有权的;

(三)法律、法规规定的其他情形。

扩展资料

根据《房屋登记办法》

第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权消灭的材料；

（五）其他必要材料。

第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

参考资料来源：中国法院网-房屋登记办法

以前拆迁的房子还能查到房屋产权证吗

按照常理应该是不可能查到的，因为签字拿到拆迁补偿以后，房子拆除就要注销房屋产权证的，房产标的物已经被拆迁灭失了，只有公安局、检察院、法院可以介入查询，并且能够查到有底案可查。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

扩展资料：

《房屋所有权证》停止办理，取而代之的是《不动产登记证》。

不动产统一登记工作继续推进。记者昨天从市住房保障局了解到，9月23日起市区将不再办理新的《房屋所有权证》，这意味着它正式退出历史舞台，取而代之的是《不动产登记证》。

据了解，从下周起，市住房保障局仍将承担房屋交易业务的办理，相关负责人表示，办理流程和要件均不变，平稳过渡两证转换。

《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。因为可能在购房过程中涉及贷款等情况，在取得房产证的过程中，需要办理的业务不少，而这个工作长久以来都是由建设部门负责的。

据统计，市住房保障局自承担房屋登记职责以来，截至9月22日下午5时30分，共办理业务量近80万笔，涉及权益人147万人次，涉及房屋124万套，发放各类权属证明（书）约104万本。

扩展资料来源：人民网-房屋所有权证》正式退出历史舞台

房产证可以注销吗

房产证可以注销。

根据《房屋登记办法》第三十八条规定：

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

1、房屋灭失的；

2、放弃所有权的；

3、法律、法规规定的其他情形。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。

如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。

经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

扩展资料：

申请房屋所有权注销登记需要的材料：

根据《房屋登记办法》第三十九条规定，申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权消灭的材料；

5、其他必要材料。

参考资料来源：百度百科-房屋登记办法

参考资料来源：百度百科-房产证