房屋产权年限是多少
1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。 2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。 更多关于房屋产权年限是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/aef3bf1616116172.html?zd查看更多内容房产权一般都是多少年
房屋的所有权期限是永久的，也就是只要购买了住房，并且办理了房屋所有产权证，对于房屋的使用权和所有权没有期限的限制，但土地的使用权根据土地的性质不同以及建筑用类型不同，一般为70年50年或者是40年。通过合法的方式拥有了房屋所有产权之后，需要办理房屋所有产权证，有了产权证之后才能够行使占有使用收益处分的权利。40年产权和70年产权的区别：
1、70年产权的土地主要是用于民用住宅的建设，而40年产权的用地主要是用于商业或者是娱乐型建筑。
2、二者之间的房屋价格也是不同的，因为70年产权的房子拿地成本比较高，所以价格上也会比较高，40年产权的房子，因为时间比较短，所以拿地成本相对来说也会低一些。
3、70年产权的房子是能够落户的，但大多数40年产权的房子不能够落户。
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房子产权年限是多少
购房者在购买住宅时，售房人员通常会介绍房子的产权年限是70年或者是50年。那么房子的产权年限到底是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 房子所有权的期限一般是永久的，不过房子土地的使用权是有年限限制的。根据我国相关法律规定，住宅用地土地使用年限为70年，综合用地土地使用权限为50年，商业用地土地使用年限是40年等等。大家想要了解房子的产权年限是多少，要想弄清楚我们购买的房子土地用地属于哪种类型。一般情况下普通住宅的使用年限是70年，商住公寓的使用年限是50年;如果我们购买的是店铺，其使用年限是40年。 2、 土地的使用年限是从开发商拿地的时间开始计算的，开发商建造楼盘项目通常需要几房屋产权一般多少年
房屋产权一般是70年，50年，40年三种，具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。房屋产权当中房子的所有权是没有期限的，有期限的是房子所处土地的使用年限。房屋产权指的是房屋所有者可以依法享受的各种权利的总和，即便是所有权的期限为永久，土地的使用权到期之后，需要通过再次续费之后才能够重新使用，按照国家现在的要求，住宅用地是自动续期的，续费的标准是按照当时的土地使用权出让金来收取，但如果说所购买的房子是综合用地或者是商业用地，则需要提前一年的时间向相关部门提出续期的申请，在符合条件之后才会通过审批，并且续交的费用也会比普通住宅要多很多。
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房屋产权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
法律依据：
根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
