厦门申请限价房

可以，相关规定请参考 哪些人可以申请 无房户只要一人有厦门户籍 这次限价商品房的推出，申请准入条件更为宽松：面向本市户籍的无房家庭，不像其他保障性住房那样，对收入和资产条件做出种种限制，对过去有无房产交易也不会追究。 根据规定，申请人具有本市户籍，申请人的配偶及未成年子女必须共同申请；申请人及其共同申请的家庭成员在厦无住房。关于本市户籍无房户的界定，市建设与管理局住宅办主任邹梦林说，在申请期间名下无房产就是无房户，就可以申请。 据介绍，此次限价商品房政策的宽松主要体现在两方面。 首先是户籍，共同申请人没有户籍要求。原来，以家庭为单位申请各类保障房需申请人都有厦门户籍。此次申请限价商品房，只要申

限价房资格怎么申请？

申请限价房条件：

一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下

二、限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买家庭的户籍、收入、住房和资产应符合申请两限房的条件，如下:申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。?申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

两限房申请程序：

一、两限房申请流程是需要申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1.户口本和家庭成员身份证；

2.家庭成员婚姻状况证明；

3.现住房产权证明或租赁合同；

4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明；

5.其他需提交的证明材料。

二、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

三、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

四、备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

限价房申请条件有哪些

为了解决日益增长的居住需求，国家相继推出了限价房，减轻不少购房者的经济负担。但这类房屋不能随便进行购买的，必须符合相关条件，那限价房申请条件有哪些呢?接着我们就一起来看看吧! 限价房申请条件，一是本地居民，如果是单身人士，年龄必须超过三十周岁。二是所申请的家庭，平均年收入不超过三万元，三是家庭居住面积不超过60平。四是申请人名下无房产，第一次买房，五是家庭人口至少满两人。 其中如果是两限房申请，必须满足这些条件，一是家庭人口少于四人，每年经济收入少于八万八，总家产小于五十七万。二是家庭人口至少四人，每年收入低于十一万六，总家产少于七十六万。另外，这两者都满足人均面积低于十五平，方可进行申请。

申请限价房需要什么条件

1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元；
3、申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；
4、申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
5、当地政府规定的其他条件。
买限价房有什么风险
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，也不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。
法律依据：《限价商品住房管理办法》第十四条申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政等行政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定，经市政府批准后公布。

限价房证怎么办理？

（一）申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1.申请人及家庭成员身份证；2.家庭成员户口簿；3.家庭住房有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。

（二）初审。区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。

（三）收入、财产核查。申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、区县民政局进行收入、财产核查。

街道办事处（乡镇人民政府）根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

（四）审核。区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

（五）公示。区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室（简称市住保办），由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

（六）发证。对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

以上信息供您参考