单位福利房可以买卖吗
单位福利房是否可以买卖需要根据实际情况来确定，具体如下：
1、单位福利房如果没有产权，产权归属于原来的单位，这种房子产权性质不完整，不能够在市场上买卖，不能够随意出售。
2、单位福利房如果有完整产权，本人对于这套房子就拥有处置权，可以进行任意买卖。
福利房，亦称优惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。
福利房属于单位对员工的一种福利待遇，职工单位一般将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，对购买的房屋享有部分产权或全部产权。同时福利房是否能买卖，要根据房屋的性质来决定，若是可售福利房则可以买卖;若是不可售福利房，则不能上市交易或转让。在进行福利房买卖时，要签订协议，并且要在协议中注明付款、交房、办证、违约等责任，若是条件允许的话，可以委托律师起草文件，并办理律师见证手续，这样比较有保障。
等国家建房，靠组织分房，要单位给房是福利分房的典型特征。在福利分房的年代里面，属于全民制的城市土地实际上归国家和政府支配，政府盖房子分给老百姓住，也就是人们常说的“公房”。
法律依据：《经济适用住房管理办法》
第三十四条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
我和老婆,母亲一起住,房子是婚后买下的父亲单位的福利分房,房产证上写的是？
你说的这种情况 ，因为是你父亲单位的福利分房，房产证上肯定是写的你父亲的名字 ，顶多再加上你母亲的名字 。但是现在既然是房产证归个人所有了 ，如果有百分之百的产权 ，房产证上也可以加上你和老婆的名字 。这些都是许可的 ，因为买房的钱是你们出的 ，这样做也不过分 。
单位分房没有房产证怎么卖房？
单位分房，房屋所有权属于单位，在法律上你是无法卖掉房子的，除非你可以找单位买下房子产权，但这除非单位政策房改，否则单位单卖你一套房子产权也不现实。
情况分析：
由于你只有房屋使用权（但由于属于福利分房一定程度可视私房）可以在单位同意的情况下房屋使用权有偿转让给同单位职工。
公摊取消后,已经买的房子怎么办
关于取消公摊后以前买的怎么办相关内部就介绍到这，这个也是根据实际情况来定，要知道不同的情况处理的方法也是不一样的。
1、对于刚需已买房者:
取消公摊面积后，对自身影响不大，毕竟房子是买来自己住的，不过对今后征收房产税来说，那么就是可以减少税收的征缴。
2、对于已买多套房的投资者来说:
取消公摊面积后，由于短期内单价会上涨，但考虑到社会感官承受能力的影响，单价一般来说也是不会涨得太快，而是慢慢上涨到房子总价与之前总价相差无几才会趋于稳定，因此短时间内房子的总价其实是下降的，对于这种情况，可暂时观望，最好就是等单价涨到一定水平稳定后，这个时候就可以考虑再出售。
3、对于已买房屋公摊面积过大的人来说:
对于取消公摊面积后，这样就更难卖出去，因此在政策实施之前，这边建议你还是近早出售比较好。
