公积金贷款还完后怎么办理后续手续
需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。办理完这些才算真正还清公积金贷款了，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证，拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所亏野在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房碧好公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公销慧喊积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离职退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款归还完以后应在银行办理什么手续?
还有以下手续需要处理
1、 前台结算
公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
另：只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单，拿好这张单子，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
扩展资料：
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
参考资料：住房公积金 百科
公积金一次性还清网上流程，有以下四步
1、提前准备有效证件:贷款经办行通知贷款人在承诺时间带上身份证原件及影印件、贷款账户的证明文件(包含但是不限于，借款协议、回单、还款方案单等)和还款卡至服务台申请办理提前还款手续。全国各地的详细情况还需要与住房公积金贷款下款银行网点联络预约时间;2、填完申请办理:还贷人办理提前还贷，需填好《公积金管理处借款提前付清贷款申请书》或《公积金管理处公积金借款提前偿还部分贷款申请书》并盖公章和出示所需材料;
3、等候审批:实际包含受委托银行的审批和公积金管理中心的审批;
4、还款存档:即买房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送至社保中心归档。
以上就是公积金一次性还清网上流程相关内容。
公积金对冲和不对冲交易的简介公积金对冲与不对冲交易的区别在于，公积金对冲是用个人公积金中的资金偿还公积金贷款，而不对冲交易是直接获得个人公积金的资金，获得资金后，不一定是偿还公积金贷款。因此，如果客户想要个人公积金偿还公积金贷款，则要申请对冲交易业务，如果资金短缺，将直接提取公积金。
公积金封存还能对冲交易吗如果客户在公积金封存之前已经办理了公积金还贷业务，那么公积金的封存并不影响公积金的对冲。只要账户里有余额，银行就会自动从账户余额中扣除用于还贷，直到账户余额为零(主要有月冲和年冲，月冲是每月扣除相应金额以偿还本月本息，年冲是每年一次性扣除账户余额以偿还本金)。当然了，个人公积金封存一般是因为客户和企业终止了工资关系，导致个人公积金被切断，账户无法迁移，不符合注销并提取公积金的标准。本文主要写的是公积金一次性还清网上流程有关知识点。
公积金一次性还清流程是什么
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相信大家都知道，五险一金里面其中的公积金，而公积金主要用于购房使用，通常使用公积金购房会比商业贷款购房更加划算，因此更多人愿意使用公积金购房，当人们的生活宽裕了，便想要一次性提前还清贷款，那么公积金一次性还清的流程是什么呢?接下来，和小编一起了解吧!\r\n公积金一次性还清流程\r\n1、 准备证件\r\n贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。\r\n2、填写申请\r\n还款人申请提前还款，需填写《 住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。\r\n3、等待审批\r\n具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。\r\n4、还款存档\r\n即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。\r\n公积金具有什么特点\r\n保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障，互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。\r\n小编结语：以上内容就是关于公积金一次性还清流程的相关内容介绍，希望能帮助到您。相信通过以上内容后，您会对公积金一次性还清流程的相关内容有更多的了解，后续有需求，也可以参考看看。
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公积金贷款办理结清
公积金 偿还完结后，需前往银行办理结清手续，再去房屋管理中心进行房屋解押。 银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。 银行贷款 结清后就可以到房地产管理部门申请注销 抵押 登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1、 房屋所有权 证； 2、他项权利证； 3、注销抵押登记申请书。 带着以上东西和一张委托人的 身份证 复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上并拿到回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，完成房屋解押。 办理房产解押手续需要带的材料如下： 一、个人债权抵押：带上本人证件和 债权人 说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的）， 债务 权人身份证（或 营业执照 复印件）等材料去交易中心办理注销。 二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和 房产证 去交易中心办理注销手续
