如果我买一套30万的绿本房,转红本要花费多少?
费用大概在3205左右,包括:国有土地收益金(房屋购买价的1%)、登记费(50元/套)、印花税(房屋登记价的0.05%)、贴花费(5元/套)。
费用大概在3205左右,包括:国有土地收益金(房屋购买价的1%)、登记费(50元/套)、印花税(房屋登记价的0.05%)、贴花费(5元/套)。
安居房的房产证由绿本换红本,房屋当事人需要提交以下材料到深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记,所需材料如下:
1、安居房换证登记申请表;
2、权利人身份证复印件
3、《房地产权证》;
4、深圳市住房制度改革办公室批复原件;
5、个人委托他人办理的,需提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件;
6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
除安居房外的其他非商品房需要补地价后才能换证进入市场。涉及补地价事宜,各区办理地点不尽相同,可到各管理局具体咨询或办理。
法律分析:1、房管所申请批复:当事人先要到房管中心去申请,并根据要求,提交相关材料,十五个工作日后会进行批复;
2、办理房换证登记:前往产权登记中心,申请办理换证登记,提交换证材料,审核通过,就可以换证了。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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