房产证是不是允许父子联名怎么补办

房产证能写父子俩的名字吗

法律分析：房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

房产证父子更名怎么办

法律分析：变更房产证上产权人的名字，有几种情况：

1：身份证名字更改的情况：

先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。

2：如果没有缴税情况：

先去开发商那里咨询一下，如果房子契税已经交了改不了合同或者房产证已经拿到了这样就要去房管局办理房产过户了，过户一定要按正常的买卖过户不要以赠与等其他方式。

3：房产属于家庭共有财产的情况下：

对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则，因此即便房产没有登记其他共有人，其配偶一般也要作为共有人，在处分房产时，需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

如何补办房产证

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记；3、业主在10日后领取新产权证。

房产证可以写父子俩的名字吗

可以，但一般是写出资者的名字。
如果是共同出资的购买的，可共同申请登记。通过赠与等方式实现共有的申请房屋所有权转移登记。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
一、房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：
1.双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；
2.按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。
二、房产证的特点
1.房产证只能由房地产主管机关发放。
2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
三、房产证上有哪些内容
1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质、共有情况等。
2、土地使用情况。指土地坐落、使用面积、使用期限、地号、土地取得方式等。
3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积、房屋层数、设计用途、房号等。
4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。