公积金怎么提前还款
公积金提前还款流程：
1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。
2、还款人填写公积金提前还清贷款申请书并签章和提供所需资料。
3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。
哪些人适合提前还款
购房者应该根据自己及家庭的未来收入及支出决定是否要提前还款。如果未来仍有一些大项的支出，甚至需要申请小额贷，那么提前还款并不合适，但是如果手里的钱比较充裕，就没有这些顾虑了。
另外，申请提前还款之前，购房者应该对家庭的现有经济实力综合评估，具体而言，包括存款和可变现资产。如果现在手头有些闲钱，也没有更好的收入途径，那么提前还款确实可以省不少利息，不失为可取的办法之一。
公积金提前还贷流程是什么
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公积金贷款是现在最流行的一种贷款，其不但利率低，可以缓解购房者的经济压力，而且还可以提取还贷，因此深受大家的青睐和喜欢。那么公积金提前还贷流程是什么呢？公积金提前还贷注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
公积金提前还贷流程是什么：
公积金提前还贷有2种方式，分别为全部还贷和部分还贷。
一、提前全部还贷
1、还款人要先拨打公积金热线电话查询未还的金额，再预约提前还款的金额。
2、还款人要携带身份证、贷款合同到公积金管理中心填写《公积金提前还清贷款申请书》并签字盖章。
3、还款人要到银行提交申请，并获得银行审批。
4、然后到公积金管理中心审批。
5、还款人去银行偿还贷款本息。
6、还款人将提前还款表送提交给公积金管理中心留档。
二、提前部分还贷
1、还款人联系公积金管理中心，并预约还款。
2、还款人携带身份证、贷款合同等资料到公积金管理中心填写《公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签字盖章。
3、还款人确定还贷金额和日期。
4、获银行审批。
5、获公积金管理中心审批;
6、还款人去银行偿还部分贷款本金。
7、还款人将提前还款表提交给公积金中心留档。
公积金提前还贷注意事项：
1、需要满足还款条件
公积金提前还贷比较简单，只要您符合条件、资料齐全就既办理。但公积金提前还款需要同时满足2个条件，一是公积金贷款已发放，还款时间超过1年以上，另一个是还款人当前状态下没有逾期。
2、提前预约
无论是全部还款还是部分还款，还款人都要到公积金管理中心办理，并且还要携带上身份证进行预约，再由公积金管理中心审核处理。一般预约时间短则几天，长则一个月即可办理。
文章总结：好了，关于公积金提前还贷流程是什么以及公积金提前还贷注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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公积金提前还款怎么还
如今越来越多的人想要买二套房，但是为了减轻压力，需要要将首套房的房贷结清，尤其是公积金贷款的房贷，那么，公积金提前还款怎么还？公积金提前部分还款注意事项有哪些？公积金提前还款又需要满足什么条件呢？下面跟随小编一起看看吧。 一、公积金提前还款怎么还 1、全部还清 借款人持身份证、贷款证明等相关资料，查询自己的公积金房贷的剩余尾款，填写公积金贷款提前还清贷款申请书，并签章提交公积金管理部门和委托银行审批，到银行偿还房贷本金和利息，将公积金贷款提前还清表提交至公积金管理部门留档。 2、提前部分还款 借款人持身份证、公积金贷款抵押借款合同等资料，到受理贷款的管理中心填写公积金提前部分还款申请表，并签订公积金贷款提前还款去哪里办理？需要满足什么条件
公积金贷款提前还款去哪里办理? 去贷款网点办理，借款人或共同借款人持本人身份证件到公积金管理中心委托的贷款网点前台办理即可，就是去公积金合作的银行办理，因为是提前还款所以需要预约的，预约成功才能提前还款。 公积金贷款提前还款的条件： 【1】申请时须正常还贷一期以上; 【2】每月1-20日工作日正常上班期间办理; 【3】借款人可使用缴存的住房公积金余额提前结清贷款; 【4】客户使用自筹资金还款的，需将自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内; 【5】以配偶名义婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的，婚后使用住房公积金提前还贷，需由住房公积金所有人本人办理，不能由配偶代办。 你积金贷款怎么申请提前还款？
对于申请了公积金贷款的用户，公积金管理中心会根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，用户在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，进行调整。
一、什么情况下需要提前还公积金贷款？
当借款人想用公积金贷款买房，或房屋还在还贷过程中，借款人想要卖房，都需要先提前还清公积金贷款。
1.借款人想用公积金贷款买房
想要申请公积金贷款，必须要结清原有的公积金贷款。在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：
1)住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；
2)仍在“缴存状态”；
3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
2.房屋还在还贷过程中，借款人想要卖房
有贷款的房屋出售，就必须要解抵押，解抵押流程中的第一步就是提前还款。
1)提前还款
2)到贷款银行办理结清手续
3)到担保公司（担保公司未办理完抵押登记的）
4)贷款经办行出具解押材料
5)到不动产登记中心登记解押
3.借款人有了富余的资金，不想再每月来偿还贷款，所以想申请提前还款的。
二、怎么办理提前还款？
借款人在办理提前还款时，可以选择提前全部还款和提前部分还款。市属和国管在办理提前还款时，办理地点和办理流程都是不一样的。市属公积金贷款不仅可以在贷款业务部门办理，还可以通过12329电话办理；国管则只能到柜台办理。
1.市属公积金怎么申请提前还款？
借款人可到贷款业务部门办理提前还款，或者直接拨打12329根据语音提示修改。
1)12329电话语音系统
按照语音提示操作，需要提供借款申请人编号和密码。借款申请人编号是借款合同右上角的14位编码，初始密码为借款合同号后6位。
2)贷款业务部门柜台
携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。
贷款业务部门对调整申请进行审核，核准后才能通过。
提前还款途径有两种：12329电话语音系统和贷款业务部门柜台。
2.国管公积金怎么申请提前还款？
国管公积金提前还款只能在贷款发放行的柜台办理。
提前还款流程：
1)申请人持身份证和借款合同到贷款发放银行柜台办理，银行工作人员会让借款人填写《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整申请书》并提交。
2)贷款行对材料进行审核
审核通过后，银行会向借款人开具《中央国家机关住房公积金贷款自由还款方式下月还款额度调整确认书》。
3)借款人按调整后的月还款额还款。
三、提前还款还应注意什么？
提前还款时还应注意到办理地点、还款金额、还款时间和每期可提前还的次数等问题。
1.市属：
1)办理地点：
如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款，那么该贷款业务部门位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。
如果是在远郊区县管理部办理的贷款，则去远郊管理部办理。
2)还款金额：
2005年1月1日以前申请的贷款，想要提前偿还部分住房公积金贷款的，还款的金额数必须是1万元的整数倍。
2005年1月1日以后申请的贷款，对提前还款的金额是没有限制的。
3)还款时间：
2015年1月1日之后办理的公积金贷款，只需避开还款日及其前后三个工作日。
2015年1月1日之前办理的非自由还款方式的贷款，需要避开还款日及其前后三个工作日。如果贷款发放银行为建设银行，需避开每月25日至月末及其前后三个工作日。
4)可调整次数：
借款人每期可到贷款部门调整一次，打电话调整两次；均以最近一次为准。
2.国管：
1)办理地点：
贷款发放银行
2)还款金额：
对提前还款的金额是没有限制的，只要比原月还款额高就可以。
3)还款时间：
合同约定的还款日两个工作日之前。
4)可调整次数：
每期可调整一次。
注意：只有贷款在正常还款情况下，借款人才能申请办理提前还款业务。若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，才能办理。
来源：北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心;该内容仅在北京适用。
