买公寓孩子能上学吗
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现在大多数的人买房的目的就是为了能让小孩可以上一个很好的学校，所以在买房的时候都会考虑在很多问题。下面小编就来给大家介绍一下买公寓孩子能上学吗?
买公寓孩子能上学吗
这个主要看当地政策来定，比如说你购买的公寓房可以办理房产证，同时还能够顺利办理落户，有划分学区，这种情况下买公寓房孩子就可以去附近上学了；如果你购买公寓房它的产权证性质属于商用，这种没有办法办理落户，更没有划分学区，小孩读书的话只能借读了。
公寓房的优点有哪些
1、性价比高：公寓房它的面积不大，但是功能还是比较齐全的，一样有客厅，卧室，厨房，卫生间都不会，可以说它的使用率还是比较高的。最主要一个原因是公寓总价低，对于手头没有多少资金的人来说，选择它就是对了。
2、周边配套齐全：相对来说像公寓房的位置都会比较中心，同时它的周边配套也是比较齐全，不管你是要购买东西还是出门都是比较方便。
3、小户型温馨，打扫起来也是比较方便。公寓房它的面积不大，相对来说要进行布置的话也容易一些，而且给人看起来也是会显得更加的温馨，打扫起来方便多了。
4、优质的物业管理：公寓的物业管理也是比较专业的，比如说有全天候保安服务、24小时全封闭安全处理等等，住在这种地方可以说是又安全还方便。
5、方便出租：公寓房相对来说它的价格不高，出租起来也是比较方便，特别适合一些刚出社会的年青人，一般来说他们都是会选择这种公寓房的。
6、投入小：公寓房的总价低，出生起来也是比较方便，这种投资算起来比较小，它们的首付差不多都是在十万左右就可以拿下一套小户型的公寓了。
总结：关于买公寓孩子能上学吗相关内容就介绍到这，其实在买房前要注意的事项还是比较多，特别是关于小孩上学的问题要特别的注意。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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买公寓孩子能上学吗
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随着房价的不断上涨，许多人们为了有一个稳定的住所，只能选择购买那些价格相对比较便宜的公寓，但是许多地方的公寓都无法落户，孩子的上学成为一个难题。那么买公寓孩子能上学吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
买公寓孩子能上学吗
这主要取决于当地的房屋政策，如果购买公寓能够顺利办理房产证，并且能够将顺利落户，同时所在公寓有划分学区，那么买公寓通常能够让孩子去就近学校上学，但如果公寓产权证性质为商用，无法顺利落户，也没有划分学区的话，小孩读书的话只能借读或者去其他私立小学。
购买公寓需要注意哪些
1、注意房屋产权
根据我国国家法律规定，房屋的使用性质与土地性质是相同的，因此我们在购买房屋的时候需要看清楚是住宅、商业还是工业用地，我们只需在买房时查看下土地使用性质一栏，便一清二楚。
2、明确购买目的
如果你购买公寓是以出租为目的的话，最好选择商业性质的公寓，这类公寓通常位于商业地段，交通便利，配套设施齐全，租金相对较高。如果是自己居住的话，最好选择住宅性质的公寓，因为这里公寓生活成本相对较低，而且产权也较久。
3、选择知名的开发商
我们在购买公寓的时候，最好选择那些知名的开发商，这些开放商的规模较大，房屋质量较为出色，同时在公寓的配套设施以及物业方面也相对比较出色。
4、看公寓的地理位置
我们在选择公寓的时候最好选择地理位置比较优越的公寓，同时注意下公寓配套设施是否完善。
以上就是关于买公寓孩子能上学吗的相关介绍，希望能够给大家在购买公寓时提供些帮助，让大家了解公寓的优缺点。
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公寓房小孩上学怎么办
法律分析：公寓房小孩能不能上学应根据当地的政策来决定。大部分地区的公寓是不能办理房产证的，也就意味着不能办理落户，因此公寓房是不能上学的。一些能够办理房产证的普通公寓，还要看公寓的地段是否属于学区房，以及产权问题，若产权证上写的是商用住宅的话，那么该公寓是上不了学的。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
公寓房小孩可以读书吗？
现如今，可以发现房子种类也有很多很多人买一套房子就是为了能够拥有一个学位，对于学位房可以说是及其热门的一个，为了孩子购买学区房。那么你知道公寓产权证能上学吗？
这个主要看当地政策来定，比如说你购买的公寓房可以办理房产证，同时还能够顺利办理落户，有划分学区，这种情况下买公寓房孩子就可以去附近上学了；如果你购买公寓房它的产权证性质属于商用，这种没有办法办理落户，更没有划分学区，小孩读书的话只能借读了。
公寓房和商品房有什么区别
1、住宅：
限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款。符合条件可落户，有学位，使用年限70年，住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气，二手交易税费相对较低。
2、公寓：
不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款，公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。不能落户、无学位。（重要的事情说三遍），使用年限最多50年，商用水电、物管费一般较高，部分商务公寓没有通燃气。
商务公寓的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5％；契税3％；个税是1．5％。最主要的的差别还是，多一个比较大的差额土地增值税，还有0．1％印花税。公寓的升值看似也比较高，但是在二手房交易过程中，减去全部税费后，增值收益也就变少了。
公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。
公寓楼可以落户让小孩上学吗？
公寓落户上学目前分为两种状况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，能够落户，小孩能够上学；产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法取得产权，不可落户上学。所以，大家在购置公寓时，一定要理解该公寓的性质和产权状况。
公寓的优点有哪些？
1、总价低。
公寓大多数都属于小户型的房子，小户型总价不高，固然单价比照起来可能比拟高，但由于面积比拟小，所以总价就不算太高，这关于大多数的购房者来说，不只买得起，还要住得起。假如是购置公寓的话，通常首付款加上前期购房费用，如购房款、契税、维修基金等也才是购置住宅的首付款，因而选择小户型会使寓居费用降低。
2、过渡性强。
很多人选择购置公寓都是想着先购置一套房子用于过渡，比方说有些刚需家庭也会选择购置公寓房，刚需家庭中，大多数都是新婚的夫妻，手里面的钱不多，但安家之后急于购置房子定居，因而小户型公寓可作为一个过渡性的房子。当然公寓房短期过渡还是能够的，在若干年后，有了更大、更温馨的房子，公寓还能够出租出卖。
3、配套完善。
公寓有很大的一个优点，位置普通都比拟好，周边的各项配套都十分的齐全，在我们生活中，公寓比拟集中的项目大多都在毗连商务中心区。这是由于现代年轻人在高负荷的工作之余，关于时间的布置请求十分的高，所以公寓房的便利性就十分契合这局部购房者的需求，其中包括交通的便利，商业的便利，以及休闲的便利。
4、风险小。
由于大多数的公寓总价低，门槛相对不高，购房者在购房初期需求支付的费用相对少一些，普通能够完成用月租归还月供赚取长期稳定的收益，或者乘机出卖，疾速回笼资金。
公寓和商住房有什么区别？
公寓和商住房的定义是不一样的，商住房望文生义就是既可寓居也能够作为用房的房产，既能够做店面，公寓能够分为普通公寓，商业公寓和酒店式公寓。很多购房者在买房的时分都愿意购置商住房，由于商住房是宜商宜住的房子，而公寓的水电多按商用算，大局部物业后期交楼能够统一申请为民用水电，到期续费也只需出少许的费用，绝不会超越4位数。
