怎么查询房屋户主是谁？房产证上是谁的名字？
不少开发商发假房产证给购房业主，想必这让不少业主担心自己的房产证是真还是假。那么，具体怎么查询房屋户主是谁？怎么查询房房产证上面是谁的名字呢？
不少 开发商 发假 房产证 给 购房 业主 ，想必这让不少业主担心自己的房产证是真还是假。那么，具体怎么查询房屋户主是谁？怎么查询房房产证上面是谁的名字呢？
怎么查询房屋户主是谁？
查询房屋户主需要到当地 房产局 查询房产档案，房屋产权档案登记的房屋权人应当就是房屋的主人。
房屋产权登记 是需要按照法律规定的，由有关国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋权是以房屋产权登记为标志的。
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。
房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和 房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。
怎么查询房房产证上面是谁的名字？
在网上是查不到的，可直接到房管局或者国土资源管理局或者 房地产 档案管理局查，去房地产档案管理局查是免费的还很方便。
如果房产证在手里，直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证，则需要去房管局或房管局官方网站上查询，查询方法要看你当地有没有实行二手房 网签 。
1、实行了 二手房交易 网签的地区，在 中介 公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和产权人一起去房管局查询；
2、没有实行网签的地区，如重庆就只能和产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶本人或共有人本人以外将不能查询，除此无其它查询方法。
有房子地址能查户主吗
法律分析：可以。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。方便政府管理。门、楼牌是由民政部门按照地名管理科学设置的城市单位院落、居（村）民庭院、平房、楼房的法定标志和住址代码，是政府实施公共管理的一项基础工作。方便政府的管理工作。如果是诉讼需要的话委托律师去产权登记中心查询。上述只是根据提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，如需要进一步的法律帮助。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
怎么样用房产证号码查询房主信息
凭房地产证号是查不到。 要房地产证原件或是抵押合同原件。或是房地产证复印件+业主身份证。到国土局或档案局查。 1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。房产证的户主名怎样才能在网上查询？
以北京为例，2019年1月7日 ，《北京市不动产登记信息网上查询规则》印发。 3月20日起，可登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台，在线查询不动产登记信息，利害关系人上传并提交相关材料原件的扫描件，预审时间应当在1-3个工作日内完成，经查询部门核对原件与上传资料一致后，领取查询结果。
《北京市不动产登记信息网上查询规则》
第四条 查询申请人应在不动产登记领域网上办事服务平台注册并实名认证后进行查询。
查询申请人为自然人的应在注册界面输入本人姓名、公民身份号码等相关信息，并上传有效身份证原件。
查询申请人为法人或其他组织等非自然人的，应填写名称、统一社会信用代码等相关信息，并上传营业执照等材料、授权委托书及受托人身份证原件。
扩展资料：
《北京市不动产登记信息网上查询规则》
第十二条 利害关系人上传并提交相关材料原件的扫描件，查询部门应根据材料进行网上预审，预审时间应当在1-3个工作日内完成。预审通过的，申请查询人可持上传材料原件到不动产所在区的登记中心查询部门，经查询部门核对原件与上传资料一致后，领取查询结果；预审未通过的，应告知预审结果及需要补充上传的材料。
第十三条 查询结果为表格形式，加盖电子查询印章并可打印。
第十四条 查询申请人如发现查询结果有错误，可携带本人身份证件、相关不动产登记资料，到不动产所在区的登记中心查询部门进行现场核实。
参考资料来源：百度百科-北京市不动产登记信息网上查询规则
