房产证上可以加孩子的名字吗
房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。
手续：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
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房产证可以加小孩名字吗
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房产证是唯一能够证明房产所有权的证明，最近有朋友问小编，房产证可以加小孩名字吗?如何在房产证上写小孩名字呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、房产证可以加小孩名字吗
房产证是可以加上小孩的名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。
二、如何在房产证上写小孩名字
1、父母可以选择房屋买卖的方式过户给小孩，其过户的费用与二手房交易税费是一样的，具体如下：
①所需证件
房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需提供户口本和出生证明。
②注意事项
需要加名的产权人必须到达现场办理。
2、父母可以选择房屋赠与的方式加上孩子的名字，需要办理的手续如下：
①赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。
②房屋赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书，根据相关规定缴纳有关的契税，并按照规定办理公证。
③接下来还需办理房屋所有权的转移登记手续，办理转移手续时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。根据国家税务总局规定：“对个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，目前全国统一的契税税率为3%，一些特殊情况的契税税率为1%”
④办理完房屋所有权转移登记手续之后，就增加了小孩为房屋共有人了。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证可以加小孩名字吗以及如何在房产证上写小孩名字，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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房产证上可以加孩子的名字吗
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如今，很多家长都早早开始规划孩子未来的生活。其中，不少家庭已经开始准备给孩子购置新房作为婚房。那么，房产证上可以加孩子的名字吗?房产登记在孩子名下有啥好处呢?今天，小编就来给大家普及一下这方面的知识。
一、房产证上可以加孩子的名字吗
房产证上是可以添加孩子名字的。根据相关法律规定，孩子只要出生有呼吸，那孩子就具备民事权利。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前)，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。
二、房产登记在孩子名下有啥好处
1、节省不必要的开销
相信父母买的房，到最后都是计划给孩子的，如果买房时先登记在自己的名下，之前想要赠予子女或是未来走出售的形式给子女时又要花费一笔公正的费用，那还不如直接登记在子女名下省事。
2、父母财产危机不危及孩子
如果父母不幸破产，子女不会因父母问题而影响该房产情况。有的人会在破产前转移财产，这是违法的，这是不受法律保护的。但是如果你买房时就将房登记在子女名下，即使财产被清算了，也不会影响到子女名下的这套房。
3、给孩子提供保障
如果夫妻离婚了，房屋登记在子女名下可以提前保障子女的权益。离婚就伴随着财产分割，但子女名下的财产是不参与分割的，只归子女所有。
文章总结：以上就是关于房产证上可以加孩子的名字吗的全部内容了。房产登记在孩子名下，可以省掉过户、公证等很多环节，但有的家庭考虑孩子今后自己买房问题，即使限购也是可以购买一套的。
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房产证可以写小孩的名字吗
房产证可以写小孩的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房码橡态子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人（一般是父母）代为办理。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被如缓监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
房产证写小孩名字的注意事项：
1、子女名下的房产，要等到子女年满18岁之后，经其同意，父母才可以出售。如果子女未满18岁，父母还需要签保证书，确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。即不能随便出售或抵押子女名下的房子。
2、《民法典》（2021.1.1生效）对房屋产权做了明确保护。假如子女迟源没有尽到赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。
3、在子女成年前写上了子女名字，由于其也算家庭成员，那么在限购影响下不能再购房了，这种情况下子女成年后如需再独立购房，则需要去做一个公证，将房子确认在父母名下。
房产证上加儿子名字需要什么手续
房产证上加子女名字，可以通过买卖的方式，把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书，还应该准备各种证书的副本。还可以采用赠与方式加名。赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同，并办理公证。房屋赠与受赠人，凭房屋所有权证原件和赠与书，按规定缴纳相关契税，办理房屋权属转移登记手续。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
