写字楼物业费标准是什么
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近年来，一个个创业、经商的成功案例以及成功人才纷纷出现在大众的眼前，这些也带动了越来越多的人们萌生了经商的念头。其实写字楼也需要交物业管理费，那么写字楼物业费标准是什么?
写字楼物业费标准是什么
一级、按照地段、周边环境等来判定价格;二级、每平方米约为15元;三级、每平方米约为10元;四级、每平方米约为6元;五级、每平方米约为4元;一般服务收费都是明码标价的，按政府管理的价格收取的，收费标准会在双方约定后就会公示出来。
写字楼物业费收取的项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。
编辑总结：上文就是关于写字楼物业费标准的介绍，在创业人士都在潜心研究和琢磨如何经商与经商之道的时候，我们也不能遗忘了以一个好的创业环境、物业环境来作为拼搏的强大的后盾。因此对于写字楼物业费如何收取、写字楼物业费收取标准是什么等此类的问题，我们更需要注入更多的心思。
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商业物业管理收费标准是怎么样的
物业在我们的生活中扮演了很重要的角色，通过收取业主的相应物业费来帮助业主管理小区等一系列事务。但是好像有很多人对关于物业的法律法规不太了解，那么你知道商业物业管理收费标准是怎么样的吗?想要了解更多关于商业物业管理收费标准是怎么样的的知识，跟着我一起看看吧。一、商业物业费收费包含哪些
根据《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条规定:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共同设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部门、共用设施及公众责任保险费用;
9、经业务同意的其他费用。
二、商业物业管理收费标准是多少
物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准:
1、办公室(写字楼):一级(按优质优价的原则确定);二级(每平方米约为15元);三级(每平方米约为10元);四级(每平方约6元);五级(每平方米约为4元)
2、商场或者商铺:一级(按优质优价的原则确定);二级(每平方米约为18元);三级(每平方米约为11元);四级(每平方约为5元);五级(每平方米约为2.5元)。
3、工业区或者工厂厂房:各类按优质优价原则确定收费标准，其成本利润率按照不超过10%核定。
4、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房:商业用房:收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。?要注意的是，即使是用作商业的房屋，也是需要缴纳物业管理费用。
三、商业物业收费的其他情况(以广东为例)
1、上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
2、获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
3、获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。
物业等级收费标准是什么
每个小区都有相应的物业，物业负责小区的日常维护、绿化、交通、卫生等项目，和业主共同维护和建造小区。同时物业也分为四个等级，那么物业等级收费标准是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 物业等级收费标准是什么 一、 物业等级收费标准是：一级收费标准：1.00元/月·平方米(已包含税、费)。二级收费标准：0.75元/月·平方米(已包含税、费)。三级收费标准：0.50元/月·平方米(已包含税、费)。四级收费标准：0.35元/月·平方米(已包含税、费)。 二、 不过每个地方的物业收费标准会存在一些差异，有的地方是按照多层住宅区、高层商住楼、住宅楼、写字楼物业收费标准收取，具体如下：商业物业管理费收费标准是多少
法律分析：物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准：
1、办公室(写字楼)：一级(按优质优价的原则确定)级(每平方米约为15元)级(每平方米约为10元)级(每平方约6元)级(每平方米约为4元)
2、商场或者商铺：一级(按优质优价的原则确定)级(每平方米约为18元)级(每平方米约为11元)级(每平方约为5元)级(每平方米约为2.5元)。
3、工业区或者工厂厂房：各类按优质优价原则确定收费标准，其成本利润率按照不超过10%核定。
4、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房：商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%层建筑办公、商业用房不宜超过50%。注意的是，即使是用作商业的房屋，也是需要缴纳物业管理费用。
法律依据：《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共同设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域清洁卫生费用4、物业管理区域绿化养护费用5、物业管理区域秩序维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部门、共用设施及公众责任保险费用9、经业务同意的其他费用。
