毛坯清水房是什么意思

清水房是什么意思

清水房是指房屋装修的程度，清水房又称为毛坯房。

清水房一般室内都是只有门框没有门的，墙面以及地面都只是做了简单的基础处理。一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是房屋刚建好，还没有装修的，就随便刮了个大白墙。选择这类型的房子时，一定要做好清水房交房的注意事项，然后再根据我们自己喜欢的风格类型来对这清水房进行装修和规划。

清水房交房注意事项

1、门窗质量

门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封性好。检查窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度。

2、电气

入户后都有一个闸箱，里面有10个空气开关就说明分了10路，验房时把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的。

3、查水

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水建议带一个小桶，往里面倒点水，看看是否流畅。防水的检验可采取24小时检验法。

4、墙

主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、风系统

通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

清水房和毛坯房的区别有哪些

一、清水房和毛坯房的区别有哪些
1、清水房和毛坯房的区别包括：
（1）结构不同。清水房是指刚建好的房子，只是刮了个白墙，其它什么都没有，而毛坯房是初装修房，只有门框，墙面与地面只做了基础处理；
（2）价格不同。清水房价格略高于毛坯房。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
二、清水房交房注意事项有哪些
清水房交房注意事项包括：
1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封度好；
2、水电气检验。入户之后都有一个闸箱，验房时把总闸合上以后再一路一路的合，看看每个是管什么的；
3、通风系统。通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

毛坯清水房是什么意思

毛坯清水房其实是两个概念，其中毛坯房指的就是已经进行了初装修的房屋，对于室内的墙面和地面会用水泥砂浆抹平，但只是进行了地基处理，并不是表面处理，这类房屋大部分只是安了门窗，没有门。而清水房指的就是刚刚建成的房屋，还没有经过装修，墙面通常只是简单的刷了一点水泥地面也是没有处理的。

购买毛坯房或者是清水房，其实都是比较不错的，有以下优点：

1、这两类房屋对比精装修类房屋来说，价格会比较低一些，因为大部分精装修的房屋装修费也会加在房价上，所以对于不需要特别装修的购房者来说，能够省下不少钱。

2、装修方面会更加的个性化，因为这两类房屋基本上是没有怎么装修的，自己还可以对于房屋的格局进行改变，拥有着较强的可塑性。另外，装修成本也是可以自己掌控的，有哪项支出心里都是比较有数的。

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毛胚房清水房的区别是什么

毛坯房与清水房的区别有以下几点： 1、毛胚房，是指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥沙浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。 2、清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修，清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上.还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有。 3、毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。更多关于毛胚房清水房的区别是什么，