公积金实缴契税是什么意思呀

一种税。贷款公积金买房需要缴纳契税，契税是房屋买卖交易中必须缴纳的一种税。公积金指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款买房契税什么时候交

法律主观：

办理 公积金贷款 所需缴纳的各项费用标准规定： 保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限； 契税 ：房款总额×1.5%； 抵押 登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元； 工本费： 商品房 为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元； 代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元； 维修基金：建筑面积×40元/平米； 测量费：建筑面积×0.19元/平米。 以上就是 公积金贷款买房 契税什么时候交的说明。

法律客观：

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还自住 住房贷款 本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的； 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

办理公积金贷款买房,需要交契税发票吗？

如果你办理公积金贷款买房，是需要交契税发票的，这个是办理贷款的手续，然后你按照贷款合同，按时还款就可以了。 公积金贷款，商业贷款的含义。 住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。 商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。 公积金贷款和商业贷款的区别 区别一：贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。 区别二：贷款比例不同 同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成

沈阳用公积金贷款买新房契税什么时候交

交房后3个月之内。沈阳用公积金贷款买新房契税在交房后3个月之内，具体看当地管理部门。公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

贷款买房怎么交契税

贷款买房的契税按照房屋总额的3%到5%收取，但如果说是首次购买普通住房，契税可以产生一定的优惠政策：

1、首次购买普通住房房屋的面积在90平米以下，契税减免至房屋总额的1%收取。

2、首次购买普通住房房屋的面积在90平米到144平米，契税减免至房屋总额的1.5%收取。

3、首次购买普通住房房屋的面积在144平米以上，契税按照房屋总额的3%收取。

4、别墅类的房屋契税是4%，二套房或者是商业性住房契税是3%。

这样贷款买房更划算：

1、采用公积金的贷款，在几种贷款的方式当中，公积金贷款属于利息比较低的一种方法，如果公积金贷款的额度不够支付房款的话，也可以使用公积金和商业贷款组合贷款的方式。

2、要注意还款的方法，本额本金和等额本息的还款利息是不太相同的，等额本息支出的利息会更多一些。

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