地基下沉的房子能住吗？

1，房子下沉，但下沉均匀，下沉速度很慢。则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。

2，房子下沉，下沉均匀，但下沉速度快。则不宜居住，先搬离再考虑维修。

3，房子下沉，不均匀，墙体开裂，但主体结构无大碍，则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。

4，房子下沉，不均匀，墙体开裂，且砼框架也有裂纹，则不宜居住，先搬离再考虑维修。

一、房子地基下沉的原因：

1.建筑物的自重过大,基础底的应力超过了地基承载力,导致地基土发生剪切等破坏。

2.地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大。

3.地基土下有软弱下卧层,附加应力导致软弱下卧层发生破坏,从而引起地基下陷。

4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏,根本原因是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大。

5.承压地下水的过量开采。

二、地基下沉不均匀，导致房子倾斜怎么办

一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法（1:2水泥砂浆）；钢筋网片加固法（250mm×250mmφ4-6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土）；拆砖重砌法（拆去局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑）进行处理。

地基下沉对房子有影响吗？

正常
只要下沉在合理的范围里,是不会发生问题的。但是需要小心,如果楼房地基发生不均匀的下降,表示地基没打稳,那么将会有危险。因此遇到这样的情况时,最好别再继续住下去,要马上向有关单位反映,以免受到伤害。
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房屋地基下沉，加固后的房子能住吗

地基下沉有危险吗？

正常
只要下沉在合理的范围里,是不会发生问题的。但是需要小心,如果楼房地基发生不均匀的下降,表示地基没打稳,那么将会有危险。因此遇到这样的情况时,最好别再继续住下去,要马上向有关单位反映,以免受到伤害。
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漏洞的地基下沉了，是不是就意味着这栋楼成危楼，不能住人了，还是有补救的办法？

地基下沉是很正常的现象，一般情况下轻微的下沉是不用管的，若果下沉比较明显或者幅度比较大，就要考虑补救措施。

现在的房子多是体积比较大重量也比较大的砖石结构或者钢筋混凝土结构，如果在施工前没有做好地基的处理，很容易出现地基下沉的状况。要确定能不能住人还要经过仔细的观察。

情况一：如果下沉不明显，房体结构也没有明显的损伤，可以检查一下房子状况，继续居住应该没什么问题。

情况二：如果地基下沉比较明显，墙体出现了部分裂缝，但是裂缝是有局限性，并且不再继续蔓延，可以考虑把裂缝填补之后再居住。

情况三：如果地基下沉严重，房子还出现倾斜，有严重安全隐患，就要考虑请专业的团队来进行补救加固。

地基下沉是比较常见的现象，应该会有专业的人员有固定的方案可以修补，遇到这种情况不要慌张，首先要对自己居住的环境有一个准确的判断，如果实在不能自己做出判断，就向相关人员寻求帮助。

像我现在住在农村，我们这边就出现有的家里地基没整好，房子边缘下沉的现象，多数都是修补一下墙体缝隙就继续居住了，问题不太大。不过我们这边的房子最多也就两三层，下沉的比例也相对比较小。所以说具体情况还要看当事人居住的房子地基下沉的情况来决定，因为有的情况比较特殊，肯定是短期内不能居住的。