请问用公积金贷款买房，交公积金的年限长短有没有区别？

你问用公积金贷款买房交公积金的年限长短有没有区别？这个是没有区别的，只要你交满六个月公积金，以后你就可以这个贷款贷款贷款的那个啊，长短和额的是地区决定贷款的长短是与你的工龄有关系，因为你好比说你上班是嗯，20年了，再有20年，你就退休了，那你就能呆20年，如果你这个上班刚上班的，你40年以后退休，那你就可以带40年公积金金额的限制这个地区，不一样的嗯，像一线二线城市，他们的贷款额度就高，向四五线小，城市是30万到40万的贷款额度

关于公积金贷款买房的几个问题，求前辈解答。

1. 纠正一下，房贷公积金正常情况一个人最多只能贷30万，有补充公积金可贷40万，也就是说正常情况下你夫妻二人最多也就只能贷60万，有补充公积金才可以贷80万！

2-3.

公积金冲还贷款的方法有哪几种？一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

谁知道公积金贷款利率是怎么算的？贷款18万，20年的话，利息要还多少？月供多少？

回答如下： 公积金贷款20年期的利率是4.70%，18万。计算公式如下： 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算： 月还款额为1158.29元（每月相同）。还款本息总额为277989.60元，其中利息为97989.60 元。

公积金贷款的问题 求解答

项目 年利率（%) 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 一、贷款审核条件 （一）申请资格 1、住房公积金个人贷款申请人（以下简称为借款人）须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，借款人月还贷金额不超过其家庭收入的50％。 2、借款人及其所在单位能够按规定连续缴存住房公积金半年以上，对于新调入和新参加工作的职工连续缴存住房公积金不得少于3个月。 3、借款人所在单位一次性全额补缴所有欠缴职工住房公积金的，可视同按月正常连续缴存住房公积金。 （二）购房条件 1、购买单位公有住房的需具备： （1）售房单位出具的借款人购房证明、购房合同或《房屋所有权证》； （2）预付购房款20%（含20％

住房公积金问题，求解答

回答如下： 先给你介绍一下住房公积金贷款的一些知识： 1、申请购房公积金贷款的条件： （1）申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。 （2）借款人购买商品房（二手房）的，必须有不少于总房价30%，以上的自筹资金作为房屋首付款。 （3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 （4）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 （5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 （6）贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份； （7）同意用所购住房做抵押。 2、