同一幢楼，每户的公摊面积是一样多的吗

如果只是住宅，住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大，你分摊的面积越大。如果所在房子所有户型都是一样大的话，那么公摊面积才是一样大，可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑，需公摊的部位不会很多，就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。

扩展资料：

分摊原则：

约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积[2]的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。

其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：

(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;

(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;

(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

参考资料来源：百度百科-公摊建筑面积

同一栋楼，同一个户型，同样的面积，公摊面积一样么？

公摊面积一样。

公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=套内建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

公摊是15%的话，那每层每户的公摊都是15%，所以不会像你说的，你6%人家26%

扩展资料：

面积风险规避方法

新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与公用房屋分 摊建筑面积构成说明"，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。这里我们总结了几招，提供给购房者参考。

第一招：索取公摊数据；

在签订购房合同时，让发展商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

第二招：查阅有关资料；

业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件，比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

第三招：在购房合同中约定公摊面积。

《商品房买卖合同》第三条和附录二中有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，购房人应当在合同中约定公摊面积的数字，并在附件二"有关公共部分与公用房屋公摊建筑面积构成说明"中，详细约定公摊的具体部位、面积大小。

特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。

万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免浪费不必要的人力和精力。当然，我们期望的是，随着法律的不断健全，政府监督力度的不断加强，发展商诚信意识的不断增强，普通购房者的权益能得到更好的保障。

参考资料来源：百度百科-房屋公摊面积

公摊面积是怎么计算的，同楼不同层的公摊面积一样吗

一、公摊面积如何计算？ 在买房的时候，谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱，因此这就有必要了解公摊面积的计算方式了。 首先，要知道的是： 建筑面积＝公摊面积＋套内建筑面积； 其次，如果买方你仅仅只是计算房屋的公摊面积， 那么其公式就是： 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积。 还有，不知道大家有没有注意到上面有个公摊系数？公摊系数的计算方式是： 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）。 最后，大家也有必要了解一下套内建筑面积： 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。 二、买房时哪些部分算公摊面积？ 公摊面积很多人都听说过，可是哪些部分才算是公摊面积呢？一般来说，在买房时公摊面积包括

同一栋楼同户型同面积公摊一样吗？

同一栋楼、同户型、同面积的房子公摊面积一般是一样的，这个不会有差别。

一栋高层和低层的，公摊面积系数是一样吗？

应该不一样，高层要比低层公摊面积多，，高层比低层多电梯间和高层单元连接通道等。