在没有房产证的情况下怎么办房子怎么过继给子女？
在没有房产证的情况下你要想把房子过继给子女的话，你需要到房产公司去开个证明在带上你们父子的身份证然后就应该就可以把房子过继给你的子女了房屋产权人去世没有房产证怎么继承公证
首先要先确定几个问题：第一，现在的安置房屋有没有真实地发到你们手里并且居住，有没有拆迁安置协议？第二，你现在面临的问题是不是拆迁安置协议上的署名人已经去世，如果你们想要办产权证的话就必须要提供继承权公证书？ 如果上述问题都是肯定的，那么答案如下： 1、提供死者身份证、户口薄。如果已经遗失的，需提供其他身份证明，如派出所的死亡人口注销信息表、户籍证明等。 2、死亡证明。居民死亡时发给家属的正式死亡证明，证明上须医院与公安部门盖章齐全。 3、拆迁安置协议及相关补充协议。要有被继承的房屋的准确地址 4、死者与所有继承人间的亲属关系。能证明婚姻、亲子关系即可，如结婚证、户口本、街道办及以上政府公共组织关于继承未办理房产证的房产，可否直接过户到继承者名下！
未办理房产证的房产你也敢买，没证怎么能证明这个房产归继承者所有，然后继承者又转卖给你呢？这个将来是有很大的隐患纠纷的，如果是现在能过户的话，就直接过户吧！如果是直接过户到你的名下，在实际中也是可能的，但是因为牵扯到两次过户，房产证还属于未满两年，即使直接过户到你的名下，也需要拿高税。人死了，房产证没办，怎么办？
有两种方法可供选择：
一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。
出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。之后，新的房地产许可证是继承人的名称，业务已经完成。
第二种方式是所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。
扩展资料：
继承步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：
1、住房评估：首先，您一定要通过评估公司来评估公司的市场价值。评估公司将根据房屋的截面，方向，楼层和年龄等重要因素进行专业的价格分析和房价评估，确定房产的准确市场价值。
2、公证继承：申请人应当到房屋所在地的公证处办理公证继承，领取继承证明。
申请公证时，您必须提供房屋所有人的死亡证明，法定机构签发的合法继承人名单，房屋原所有人的遗嘱（如果有遗嘱）和原件将提交。如果某些合法继承人自愿放弃继承权，则必须签发财产质押证明。
3、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门申请房屋区域的测绘，并取得测绘成果或图纸办理房产登记手续。
4、继承登记：申请人向房地产交易中心申请房地产权证，继承证，房屋调查证等申请继承登记手续。在完成“房地产产权登记申请”并提交上述信息后，案件处理人员将接受案件的收据并签发回执。在审查完所有信息后，将发布已更改所有者的财产证书。
5、需要提交的其他信息：如果涉及房屋所有权的事项是法院的判决，裁决或调解，则必须提交法院的判决，裁决或调解。如果房屋在现场进行了调查和绘图，发现房屋已经重建或非法建造，则必须提交给规划部门进行施工审查或处理决策。
参考资料来源：百度百科-房产继承