三人合租,房租2800,房租怎么算合理,
三人合租，房租2800，房租平分合理。三个人三个房间一人一间，客厅厨房公用，房租均摊公平合理。在房间主卧次卧等分配方面，三人关系好不计较住哪个房间都无所谓。有人觉得别人住主卧自己住次卧有意见，可以几个月轮换一次。能一起租房就互相包容互相体谅互相帮助。
合租怎么分摊房租
法律分析：
一、双方都是直接承租人怎样分配合租房租
在合租时还常常有这种情况,两个不相识的人在某个社交平台联系到一起租房子,这时就不存在二房东的情况,房租价格也是透明的。这时分配房租就很重要了,首先房间大小装修以及配套情况可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不愿意。谁都不愿意多出房租,那这时应该怎么分配房租呢?这时可以按照房屋面积大小分配房租,另外还有一种比较好方法:假设甲乙两人合租房一个二居的房子,每月租金是1500元,因为主卧和次卧有大有小,价格肯定是不均的。那么这两个人分别写个价格,也就是对主卧和次卧的心里价格,可以很极端,比如1400::100,但是总额必须是1500。然后甲乙二人将自己写的价格公开,出掉两人出价完全相同的情况,两间卧室必然有一个开价高的人,那么价高者入住,而租金是甲乙二人开价的均值。比如,甲给出的价格是900:600,而乙给出的价格是1000:500,那么主卧乙出价高,乙住主卧,价格为950元,次卧甲出价高,甲住次卧,租金为500元。另个人都得到了自己认可的房子,并且租金也低于自己的预期。这个方案还有个优点,就是双方无法通过恶意叫价来损害对方的利益。
二、有一方作为二房东的情况怎样分配合租房租
无论是自己作为二房东还是去和二房合租房子,这时的房租都是由二房东主动定价,因此房租的多少是二房东说了算。二房东可以提高房租来减少自己的房租支出,只要能招来愿意租的租客。一个愿打一个愿挨,这是无可厚非的。比如二房东从大房东手中以1500元的价格租来房子,然后将次卧以1000元租出去。在实际租房过程中,二房东往往不和租客说明自己从房东手中租房的实际价格,但也不会很过分的让租客承担太多的费用。否则,租客一旦知道真实价格,租客很有可能产生不满,进而影响合租的生活。
三、和朋友合租分配房租的问题
一般情况下,朋友之间相对熟悉,彼此之间也不好意思讨价还价,一般都是简单商量下来确定房租的多少,考虑的因素有房屋面积的大小,居住人数的多少等。比如合租可以按照卧室的大小来分配房租,而水电等费用可以按照人数来均分。举个例子,甲和情侣乙丁合租,总租金是1500元/月,情侣住面积为30平的主卧,甲住20平的次卧。这时房租可以这样分配:甲分担600元,乙丁承担900元,水电煤气等费用按照人数均分。
和朋友合租,需要注意的是,在合租时一定将各项费用讲清楚说明白,双方也不要想着占对方的便宜。吃亏的一方虽然短期内不会有太大意见,但是如果长期如此,累积起来肯定会影响朋友之间的关系。所以小编建议,和朋友合租,最好也按照第一种情况的方法来分配房租,造成隔阂甚至为后期不愉快散伙留下隐患。
法律依据：
《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
衍生问题：
廉租房怎么申请条件？
(一)户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、具有当地建成区(不含上街区)常住户口；2、无自有住房且未租住公有住房；3、家庭人均月收入符合规定标准。(二)外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件：1、持有当地居住证；2、已与用人单位签订劳动合同1年以上；3、缴纳社会保险；4、在当地市区范围内无自有住房且未租住公有住房；5、家庭人均月收入符合规定标准。申请人应当具备完全民事行为能力。单个申请人员除应当符合前款规定条件外，申请时应年满法定结婚年龄，共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外)，与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。户籍属城中村的申请人按照拆迁安置补偿政策，未享受任何拆迁安置补偿。已享受过政策性住房(房改、经适房、货币化补贴)的申请人，原则上不再纳入公共租赁住房保障。
三个人一起租两室一厅,房租应该怎么算?
如果房间的面积跟配置的家具等相似，房租则可以按房间数平分。如每月房租为1000，则情侣二人出500元，第三人出500元。如果房间的面积或者房间配置有一定差距，房租则应当适当调整，情侣二人应多承担一部分房租。
交通便捷也是最重要的。小编选择的租房就离公司特别的远，时间耽误不说，交通也不是很便捷，所以我们选择租房子的时候，一定要注意房子周围的交通是否便捷，能否直接到达公司。
租房时房间的采光度也是很重要的。不仅仅是舒适的因素，健康的因素也是很重要的，如果长期处于一种黑暗的环境下，人健康状况会出现问题，精神也会有很大的影响。另外工作如果压力比较大，没有个好的环境会出现更多的问题。
房子中的设施齐全也是很重要的因素。租房子并不是买房子，一些简单的设备是要有的，如水、电、煤气、厨房卫生间热水器洗衣机冰箱等。如果没有的话那么就要慎重的考虑了。
如果想租房的话，可以通过电脑或者手机app去网上一些正规的大型租房网站进行找房子，然后找到合适的房子后，与房东联系，再约时间去看房租房。
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源，如果要找中介的话建议选择正规公司的中介，一定不要相信贴在电线杆上的小广告，很大程度上都是骗局。
合租房的房租如何分配？
两个人合租一套两卧室的房，总价1500元，问用什么方法分配选房和房租，才能让两个人都满意?
最常用的一种方案是先分后选法。即让一个人先分，让另一个人先选。
另外的一种常用方法是拍卖法。即从某一个房间开始拍卖出价，出价最高者得。
有人还研究出了一种更妙的方法，我叫他拍卖均价法。esf.xmhouse.com
即每个人都出一个价格分配方案(保证每间房的价格之和等于总价)，然后每一间房有出价最高的人得，实际所出价格为所有人出价之均价。
例如甲的分配方案为大房间1000，小房间500元，
乙的分配方案为大房间900，小房间600元。
则最终的分配方案为大房间950归甲，小房间550元归乙住。
这种方法的精妙之处在于，每个人的实际入住价格都比他自己分配(当然也意味着他认为合理)的价格低。
如果租房问题扩展到N个人合租N个房的情况呢?
用先分后选法没有简洁的扩展方案。
用拍卖法则无需任何修改。
用拍卖均价法也可以比较容易的扩展。
方法如下，
1，每个候选人对所有候选房间都出一个价格，价格总和要等于总价，然后以某种顺序从某一个房开始，
2，如果所有人对这个房间出的价格中，最高价唯一，则最高出价者以这个房间的前两高价均价得到这个房间，候选人减去此人，候选房间减去此房，总价减去相应价格，然后转(1)，如果最高价不唯一，则继续。
3，顺序下移，如果移到终点，说明这一轮所有人的所有方案相同，可以按预先约定的顺序重新开始或者随机分配;如果没有移到终点则转(2)。
举例如下，如甲、乙、丙三个合租大、中、小三个房间共3200元，方案分别是
甲大1500，中1000，小700，
乙大1500，中1030，小670，
丙大1400，中1000，小800，
按预先约定的顺序比如按房间从大到小开始，
由于大房间的最高价不唯一，则顺序下移到中房间，
中房间乙的出价1030最高，则乙以中房间的前两高均价(10001030)/2=1015的价格租得，
之后则甲和乙对大房间和小房间以总价2185再次重新用此方法开始分配。
