办完过户手续多久能拿到房产证
过户一般30日内能拿到房产证。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。
拓展资料：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
按揭买房的房产证多久拿到？只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
按揭买房的房产证多久拿到？
按揭购房在结清贷款以后就可拿到房屋产权证：
1、要是贷款人根据提前还贷还清贷款，那在贷款还清后需办理贷款的撤消抵押登记，办好该相关手续才可以拿到房屋产权证，通常情况下在15-20个工作日就可拿到。
2、假如贷款人是正常的还清贷款的现象，那样房屋产权证就让贷款人自己取走。购房者在和开发商的合同里明文规定了详尽的房产证办理的日期，开发商应严格按照合同中的承诺实行，不然购房者可按照合同要求其承担法律责任合同违约责任。
按揭贷款贷款购房能拿到房屋产权证吗?
1、开发商因为由于各种原因还没房产证办理，这样的事情必须小区业主开展法律维权，规定开发商尽早房产证办理而且承担法律责任承担责任。
2、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，直至购房者还清房贷之后才将房屋产权证偿还。
3、这样的情况下购房者只能等贷款结清后拿到房屋产权证。自然购房者还可以提前还贷，从而提早拿到房屋产权证，一般需要15-20个工作日拿到房屋产权证。
4、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，也是有银行需要由购房者本人申请取回来房屋产权证，自然申请办理时需要办理抵押贷款产权登记。
5、现在有银行不容易存留房产证原件作为抵押，银行会积极的去房产管理局申请办理房地产库存积压备案，再将房地产正本发送给购房者，仅仅房屋产权证内容页的《设定他项权利》一栏时会盖预告登记章。房屋产权证在自己手上，仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话，就可以直接把房屋他项权证还回来，然后再去买卖注销抵押。
只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
只有房产证没有土地证的房子不要买，由于没有土地证没法办理过户手续，买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证，可能给住宅地产购买和买卖产生风险性。
只有房产证没有土地证能够产权过户吗
只有房产证没有土地证不能产权过户。房屋产权证及其土地使用证，同时是屋主有着此房地产及其土地的使用权的相关证明，这二者是密不可分的，但是有一个证，没有另一个资格证书，即有房产证，没有土地证，或是仅有土土地使用证，没有产权证的是不可以过户的。
没了土地使用证，则意味着屋主是不具备对于此事土地的使用权的，因此在这一土地资源被人侵吞时，屋主是没办法维护自己合法权益的，因此缺乏土地使用证会给买房子之人的全产生风险性。
申请办理房证步骤如下所示：
1、到不动产登记组织领到并提交不动产登记申请表格;
2、递交登记申请报告、申请者、委托代理人身份证件材料、委托授权书等材料;
3、审批材料;
4、合乎登记要求的，在审理申请办理之日起30个工作日内受理办理手续，签发不动产权属资格证书。
办房产证一般需要多长时间
办房产证需要3-6个月的时间。
办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
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