自建房申请房产证要怎么办理？

自建房房产证怎么办理

自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批；
9、建房户领取产权证。
法律依据：《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
第八条
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
房屋登记需要提交的资料有什么
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。

自建房房产证办理流程

如今农村的生活条件越来越好，很多人都盖起了新房，但是在农村盖房也不是想盖就盖的，要取得房产证才能盖。那么自建房房产证办理流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、自建房房产证办理流程 1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请；2.村委会同意后并签字盖章；3.向当地乡建办提出申请；4.乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房；5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字；6.把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。二、在农村建房该注意什么 1. 建房不能建在非宅基地上很多人在农村建房都是把原来的老房子拆掉重建，因为在别的地方建房属于违建，比如在耕地上或是其他用地上，在这些地

自建房怎么办理房产证

自建房办理房产证的方法如下：

同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：

（一）申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。

（二）提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请。

（三）办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、建房户领取产权证。

农村自建房房产证办理流程

1、先向村委会提出建房申请，写清楚情况，审核通过的话，村委会盖章。
2、向乡建办提出申请，工作人员将实地查看，同意建。
3、到乡镇人民政府申领房屋建设申请表，工作人员核实签字盖章;最后交县规划建设局审批，凭证领取房产证。
申请农村自建房需要满足的条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年计划及村镇建设规划
3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积140平方米;
4、农村居民建房必须“一户一基”;
5、农村村民再出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
农村自建房是大产权房的一种，农村自建房产权是指农户或者个人利用村集体土地，修建用于居住使用房屋的权利。而农村自建房产权归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记要求自建房产权分割。
根据我们国家农民的生活作息习惯，农民群众的宅基地也可以分为三种，第一种是居住生活用地，比如说住所、厨房、牲口房、生产工具房、仓库和公共厕所等等。第二种是四旁绿化用地，比如说房前屋后的花圃、苗木和竹林等等。第三种是其它生活服务实施用地，比如说藏东西的地窖，生活饮用水的来源水井，还有就是沼气池所占的土地等等。
法律依据
《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。