分期付款买房房产证什么时候可以拿到
房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
产权证办理的基本程序
买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：
商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。
拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换 证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
以上内容参考：百度百科-贷款买房流程
分期付款买房可以拿到房产证吗
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我们知道买房可以说是一件很麻烦的事情，所以在买房的时候也是要准备好很多手续，这样办理起来相对来说就会比较简单一些。下面小编就来给大家介绍一下分期付款买房可以拿到房产证吗?
分期付款买房可以拿到房产证吗
可以拿到房产证。如果买房时候是分期付款，只要开发商五证齐全，这种情况下就可以对你的房屋进行办理房产证。但是要知道分期付款买房拿产权证的时间和一次性付款时间是不一样，它要多办一个《他项权证》放在银行。
买房需要哪些手续
1、认购。
相信大家都知道这个在买房的时候也是需要提前认购，而且这个也是需要在售楼处可以给你确定房源，然后你再填写一下买房者的个人信息，还有签订合同，双方签字确认，这个时候就需要进行盖章，那么这个时候购房人也是需要支付定金保存好收据。但是这边需要注意就是一步，我们预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上可以说也是没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，可以说这种也是不存在违约责任赔偿。
2、签约。
买房签约时还要将定金的收据、还有就是本人的证件、私章、户口本、收入证明。流程这种就是在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商，这个时候就需要双方签字盖章，购房者这个时候就会支付首付并保存。
3、选择贷款方式。
选择贷款方式，那么可以考虑商业贷款申请条件相对来说会比较低，使用相对来说也是比较为普遍。公积金贷款这种也是根据了国家为居民提供的一种住房保障制度，同时它的申请条件也是比较复杂。
4、办理贷款。
办理贷款，这种也是选择了贷款银行，然后还要确定好贷款金额，这个时候你需要提供办理贷款需要的资料，最后就可以来签借款合同，那么像房产交易完成后，交易开具他项权利证明，就个时候银行也是会收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人这个时候也是会按照偿还贷款。
5、房屋验收。
最后是房屋验收，那入住前一定要记得去查看一下《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
总结：关于分期付款买房可以拿到房产证吗相关内容就介绍到这，我们知道房产证它是房子的身份证明，可以说它也起到了很重要的作用。
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分期买房有房产证吗
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购房需要大笔金额，很多家庭在短时间难以凑足，因此大部分购房者会采用分期付款买房的方式。那么，分期买房有房产证吗?这是很多朋友担心的问题，我们一起来看看相关知识吧。
一、分期买房有房产证吗
买房程序办理完毕后，由开发商上银行代办房产证和房屋抵押登记，然后银行收一份它项权利证作为质押，房产证则会盖上 银行公章，上面写清贷款额度，日期等信息，而后返还给 购房人。待所有贷款还清后，购房者拿银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续，房产证的附加信息会办理注销手续。这个时候才能拿到房产证。
二、房产证有什么作用
1、房产证作为房产的买卖、交换、租赁和抵押时出示的重要法律文件。若没有房产证，那么所持房产不可以进行买卖交易。简单来说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有房产证的房产不可进行转让、赠与和继承等行为。因为没有房产证，购房者不算该房产法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、若该房产被征用或房屋被拆迁时，而购房者没有房产证的话，就无法按照国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。特别是市面上“小产权住房”容易存在这些问题。
文章结语：由此可见，房产证还是有很大的用处的。它是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，可以受到国家法律保护。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
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分期付款买房可以拿到房产证吗
如今房价越来越高，让许多工薪阶层望而却步。因此大部分朋友会选择分期付款买房。那么分期付款买房可以拿到房产证吗？贷款买房的注意事项有哪些？下面我们一起来看看吧！ 分期付款买房可以拿到房产证吗： 现在商品房付完首付并申请贷款之后，就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态，购房者只能享受使用权而没有处分权，同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。 贷款买房的注意事项： 1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不能动用公积金。否则公积金账户上的公积金余额即为零，随之公积金贷款额度也就为零，也就是说贷款买房将不能使用公积金贷款。 2、在借款开始的第一年内不要提分期付款买房什么时候能拿到房产证？
关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
