结婚之前贷款买过一套房,结婚后还能用双方两个人的公积金贷款买房吗

您好，可以的。但是要注意几点： （一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍 （二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍 （三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，首付比例不得低

婚前一方公积金贷款买房，婚后另一方住房公积金贷款买房算首套吗？

不算首套房，会影响公积金贷款买房。

根据二套房认定标准：

婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

因此还是会算作第二套房。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

因此配偶还在还贷，会影响公积金贷款买房。

扩展资料

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

参考资料

百度百科 二套房

百度百科 住房公积金贷款

结婚前公积金贷款买的房子，结婚后夫妻可以共同用公积金偿还贷款吗？

请问你：这套房子是以谁的名字贷的款？ 如果是以夫妻中任一一个的话，那么，恭喜你！ 根据上海市公积金管理中心的相关规定，提取公积金还款的参还人必须是主贷人的配偶和直系血亲。所以，就算房产证上没有配偶的名字，只要对方愿意，是可以用他（她）的公积金共同还贷的。并且我们这里是规定只能用于冲不贷款而不能提取现金的。 如果对方愿意与你共同用公积金还贷而不在房产证上增加自己的名字，那么，我更要恭喜你！因为你找到一个很好的爱人。

老公婚前公积金贷款，我婚后可以再次公积金贷款吗？

住房公积金婚前有贷款，婚后另一个可不可以再贷 这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 住房公积金的定义 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： (1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工

婚前我个人公积金贷款买一套房子，名字是我的。我老婆公积金从没用过，婚后我老婆是否可以使用公积金贷款

不行的。你们只能使用一下，或两个公积金，用在一个上是可以的