继承房产证过户有什么流程
继承 房产证过户 有这些流程： 1、首先要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 ; 2、然后到区或市公证处办理 继承权公证 ，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、 身份证 件等资料; 3、最后继承人携带公证书、 房产证 、身份证到房产交易中心办事大厅 办理房产证 过户手续。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条 《中华人民共和国公证法》第二十五条 《中华人民共和国公证法》第二十七条 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
房产证继承过户流程有哪些
有些家庭名下有多套房子，或者因某些原因打算将自己名下的房产过户给子女，但是大多数人对房产证集成过户的问题都不是很了解，因此在办理房产证继承过户流程的过程中，会遇到许多大大小小的问题， 从而影响到继承过户手续的办理，那么房产证继承过户流程有哪些呢?下面小编就跟大家解答下这一问题。 1、继承人在办理房产继承过户流程时，首先应到当地的公证处办理继承权公证手续，办理时，继承人需缴纳一定的继承权公证费，费用一般为收益额的百分之二，缴纳完成后即可办理房产继承登记手续。 2、继承人到当地的房地产管理部门填写房产继承过户申请表，并连同继承权公证书原件、继承人身份证、房产证、契税缴纳凭证、房屋平面图等所需材料一房产继承过户流程是什么
房产继承过户流程 1、需要找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25％左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。 2、到公证处做继承公证 房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处 办理继承公证 ，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的 合法继承人 名单。 在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。 3、进行房屋测绘 通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。 如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。 4、到房管局办理继承登记手续 携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权 登记申请书 》，并将资料提交。 随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明
房产继承后怎么过户？过户流程是什么？
房产证继承过户流程是：首先，对房屋进行市值评估；其次，申请人应到公证处办理继承公证；然后，申请人应到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续；最后，申请人携带房地产权证原件、身份证明复印件等材料到房地产交易中心申请继承登记手续，填写产权登记申请书，经审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
继承房产证过户
继承房产证过户流程：
1、通过评估公司对房屋进行市值评估；
2、到被继承房产公证处办理房产继承公证；
3、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；
4、待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
