房产证在哪个部门办理
房产证的办理地点，具体如下：
1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；
2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明、复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
房产证在哪里办理
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由于现在房价普遍都很高，买房对大家来说就是一件大事，很多人可能要花一辈子的积蓄来购买一套房子，但是买了房子之后房产证才是最重要的，因为只有房子有了房产户主才 真正的拥有了这套房子。那么房产证在哪里办理呢？
一、房产证在哪里办理
在我国购买房屋之后办理房产证要到房产管理局和土地管理局：
1、我国有相关法律规定，房地产权的登记工作是由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责。
2、房地产权登记手续由市、县人民政府的管理部门、土地管理部门进行办理。
3、如果所在地区实行了房产、土地统一由某个部门统一管理，那就要到这个统一管理的部门办理房地产权登记。
4、如果所在地区有分为房产、土地两个部门，那么就需要先到房产管理局办理登记，在拿着房产证到土地管理局办理土地使用权登记。
二、房产证如何办理
1、户主要注意查看开发商的证件手续都是否已经办理齐全，也就是大家常说的五证，户主和开发商进行房产交易之后一个月内，拿着房屋的买卖合同以及其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记的时候要带身份证。户口簿、商品房销售合同等材料。
2、在完成交易之后，户主需要在三个月之内在房屋所在地的土地管理局登记，并准备文件和资料，买方的《房屋建筑所有权权证》、《商品房销售合同》、商品房销售发票存、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙边界表》、《面积计算表》。当有关部门经过审查之后买方就可以领取房地产权证。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，房产证在哪里办理以及房产证如何办理，希望小编分享的文章可帮助到大家。
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房产证在哪个部门办理
在买了房子以后，通常接下来就要去办理产权证，只有当这个证件在我们手上后，在法律上这个房子才真正的属于你，这样才能证明你对该房屋拥有所有权，那么房产证在哪个部门办理呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。 房产证在哪个部门办理 它是在房管局进行办理的，不过建议一定要提前准备好相关资料，这样在办证时才不会手忙脚乱，像购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，(如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理商品房的房产证。 房产证的办理流程 1、首先要确定开发商是否已经有了初始的登记，然后到指定部门拿取并填写申请表，接房产证在哪个部门办理
办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。房产确权也是房地产权登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房屋产权登记，是物权公示的一种形式。房屋权属证书只是一种权利的证明，而不是权利本身，登记行为并创设权利。登记机关对房屋权属进行登记发证，只是对权利内容的一种书面记载，产生公示和公信的效力。
国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
购房者办理房产证去哪里办?
1、办理房产证是在该房产所在地房产局2、房产证办理的时候需要在商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续
4、在办理完买卖过户手续后到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请
对于普通人来说，买房是一件大事，要谨慎对待。一般来说，购房者拿到房子钥匙后，就可以办理房产证了。虽然现在没有法律规定办理房产证的时效，还是对于购房者来说，还是尽快办理的好。那么，购房者办理房产证去哪里办?下面我们一起跟随我做个具体了解。
一、购房者办理房产证去哪里办?
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二、如何补办房产证?
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
三、房产证的作用是什么?
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。
通过上文，我告诉了大家购房者办理房产证去哪里办。按照规定，人们买到房子后，应该尽快的办理房产证。当地的房管局是办理房产证的部门，不管是购买新房还是二手房，都应该到房管局办理房产证。需要携带的资料包括购房合同、完税证明、身份证及无房证明等。
