名下有两套房,父母的房子要过户到我名下可以吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-07-15 11:25:02

我的名下已经有两套房了,父母的房子还能过户给我吗?

按照规定,你已经限购了,一般的途径是过不了户的,但是有一种特殊情况就是以赠予的形式过户到你的名下,但是后期费用比较高,具体可以到相关房管局核实。

我名下已经有两套房,父母的房子还可以赠与给我吗?

如果你名下已经有两套房了,父母的房子也是可以赠与你的,但是因为你的名下房产较多,那么就需要缴纳一定的税额,而且你缴纳的个人税也比较多一些,只有首套房是免税的,那么其他的房子如果在我名下的话就需要有缴纳税额。但是因为现在大多数家庭都是。一个孩子那么一个孩子上面的父母和对方的父母都会有房子,所以以后的家庭可能一个孩子手下都会有好多套房子。

子女名下有房,父母房产还能过户子女吗

能。房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

名下有2套房父母在给我一套可以吗

法律分析:可以,关键是父母有没有赠予的愿望。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

我名下已经有两套房,父母的房子还可以赠与给我吗?

当然是可以的了,虽然你的名下已经有了两套房,但是我们国家对于个人名下房屋的数量没有限制,你可以买两套,也可以买几十套,所以说父母的房子当然还是可以赠与你的。只是说以后你可能要交房产税。

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