房产证上怎么去名字？

房产证去名流程有哪些

在买房时，相信朋友们最关心的就是产权证的办理，它直接影响到房子的归属问题，因为一定要重视，当然产权证上的名字也是代表着你对这个房子是否拥有所有权，所以很多人会在产权证到手后，想要加名字或者减名字，那么房产证去名流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。房产证去名流程有哪些一、赠与 1、这种方式主要看买家付款的方式，如果是一次性付款，首先要交定金，然后交易双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。 2、如果是贷款买房，首先也是要先交定金，然后购买者将首付款交给银行去监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后

房产证去名字流程是什么

法律分析：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的；3、工作人员审核提交的材料；4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

房产证怎么写名字

房产证写名字：
1、房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
2、可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；
3、可以到公证机关公证再申请过户；
4、可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
5、可以凭借结婚证直接办理。
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
房产证上改名字需要的手续如下：
1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；
2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；
3、提交材料，交由工作人员审核；
4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

怎样在房产证上面加名字

在房产证或产权证上加名字是每个人日常生活中涉及的问题。一般父母在产权证上加孩子的名字，或者夫妻加对方的名字。怎样在产权证上加名字，一般在房产权赠与、房屋买卖、析产登记等方面都需要在产权证上加名字。具体来说，我们可以了解第一种情况，无贷产权证加上妻子、子女、父母的名字。在这种情况下，手续分为三个步骤：一是携带结婚证、身份证、产权证及其复印件到房屋交易中心提交相关材料；二、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料；三、支付相关费用。二是有贷款产权证加名称。与第一种一种情况，这种情况的手续比较复杂，需要先去银行办理抵押手续变更，然后按照之前没有贷款的流程办理。第三种情况，如果没有直系血缘关系，在产权证上加名字。这种情况比较复杂，因为这种情况会被视为房屋买卖，按照需要房屋买卖产权转让的流程办理，并支付交易费、印花税等相关费用。
《不动产登记暂行条例》第十四条　
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。