团购房个人可以办理房产证吗

要是单位团购住房，个人没有全部产权，一部分产权是单位所有，而且土地使用性质是集体或是划拨，此类住房不能 抵押 ，买卖转让和过户，不属于正轨 商品房 。 所以，你持有此类住房，不算家庭住房商品房套数，你可以再买商品房，算首套房买人。 《 民法典 》 第五百九十五条 买卖合同 是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

单位团购房是什么

很多家庭以往居住的是单位安排房屋，可现在随着人们的生活水平不断提高，改善型房屋成为了不少家庭的追求，买了比价好的小区商住楼，以前的旧房屋不知道该怎么处理，是不是能出售呢?接下来，小编就为大家介绍单位团购房能不能买卖。

1、什么是单位团购房

其实单位的房子也是属于集资房的一种，不完全是普通的商住楼，而团购的意思是集体购买，而不是单一个体进行购买，一般团购房的价位也会相对比较便宜一些。单位上的房子大多都不能上市交易，因为不属于商品房，商品房一栋一般房产证在一起，有独立的房产证，单位的房子是属于国家的，没有独立的房产证。

2、单位团购房能不能买卖

在我们了解了单位团购房之后，对于是否能购买单位团购房也更加清晰了，如果只是为了房价便宜居住的话，也是可以购买的，但是一定要看购选的区域是否会遇到拆迁的情况，毕竟没有独立的房产证，后续财产很有可能被国家收回，得不到法律的保障。如果只是冲着价格便宜，那么可以签订协议转让，若有房产证肯定是最好的，那么只需要房产证变更业主名字，交相应的税费就行。

2、购买单位团购房要注意什么

购买单位团购房首先要注意的就是房产证是否独立，以免后续有纠纷。还要留意购买房近十年的规划，这样才不会让投入的资金打水飘。

小编结语：以上内容就是关于单位团购房能不能买卖的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对单位团购房有更多了解，后续若遇到比较心动的单位团购房，也知道应该如何选择。

单位的团购房有大红本吗？

有的，现在只要是买房子都是房产证，小产权的国家已经不让交易和买卖了。

公司举办的商品房团购能办房产证吗可以自由转卖不？

只要是商品房的话，都是可以办理房产证的，也可以自由买卖，只要你买房子之后去房管局办理房产证就行。

以县医院的名义职工团购房子有房产证吗？

以县医院的名义职工团购房子有房产证吗？ 只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。