公积金贷款买房，我可以凭购房合同取出一部分公积吗
可以取出来。 以下几种情况是可以提取公积金的： 1.购买首套自住住房（不包括二手房）、未全额付清购房款的。 2.购买首套自住住房、已全额付清购房房款的。 3.购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。 4.同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。 偿还住房贷款首次支取需提供： 1.贷款合同（原件及复印件） 2.银行借款借据（原件及复印件） 3.身份证（原件及复印件），提取配偶方公积金还需提供对方身份证及婚姻关系证明（原件及复印件） 4.提取凭证（单位加盖财务章法人手章） 公积金政策每个地区存在差异性，具体情况还需当地公积金贷款规定为准。购房合同签了可以拿合同去提住房公积金先还一部分房款吗？
在签订购房bai合同之后不能马上提du取住房公积金，具体如下； 职工提取住房公积zhi金时，须提供经单位盖章dao的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： 1、非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份； 2、偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份； 3、符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。 扩展资料 住房公积金的特点 1、普遍性，城镇在职职公积金里的钱取出来付首付，再用公积金贷款买房可以吗？
如果你的公积金金额足够多，那是可以将公积金的钱取出来付首付的，但如果你的公积金账户里的钱比较少，取出来之后虽然够首付，但在办理贷款的时候，可能就会遇到阻力，毕竟公积金贷款主要靠的就是公积金账户里的钱， 你都取出来了，人家还怎么给你贷款。
而有一些朋友说，公积金账户里的钱是可以取出来付首付的，而且也可以用公积金贷款买房。其实这种操作可以的，也不算是钻空子，只要你的公积金账户里有足够的资金，付完房子的首付以后，剩余的钱还能够达到公积金贷款的标准，那么就是可以执行的。根据网友们亲测的方法是，先借钱付首付，然后使用公积金申请贷款，然后贷款下来之后，再把公积金取出来还首付，但基于个人的经验有限，这种方式也没有亲自尝试过。
但如果根据相关的规定来看，这种方法是可行的，但也是有一定的前提条件的。前文中已经强调过了，那就是公积金内的余额比较多，超过了公积金贷款比例上限很多，那么把多余的提出来肯定是没问题的。去办理公积金贷款的时候，各个地方的公积金管理中心是需要贷方提供首付凭证的，然后核实公积金账户内的金额，而该账户内的金额巨鼎了我们能够贷多少公积金贷款，核实通过后会暂时冻结公积金账户。
如果自己想要办理公积金贷款的话，但公积金账户里的余额不是很多的话，个人建议还是不要取出来付首付得好，如果把公积金账户的钱都取空了或者留的比较少，这必然会影响公积金贷款的额度，甚至还会导致自己失去公积金贷款的申请资质。
据说现在的好像有方法规避，也就是文章开头我说的那种办法。如果首付不够的话，想要提取公积金来充当首付，可以先跟亲戚、朋友借钱左手扶，然后等公积金贷款审批下来之后，再把房产过户完成后，公积金账户中的余额就可以取出来了，然后用这笔钱还给你的亲戚和朋友。
需要注意的是，一手房、二手房、首套房对于公积金贷款的要求是不一样的。如果购买的是一手房，提取公积金是需要购房合同或者是购房协议的原件，以及相关复印件的；而且还需要购房的发票以及发票的复印件；还要职工本人的身份证原件和身份证复印件；还要职工本人的银行卡账号；如果贷方已经结婚，那么还需要提供夫妻关系的证明的原件以及复印件，还要有主买房人的公积金提取记录单的复印件等。
如果是购买二手房的话，提取公积金的方式与一手房差别不大， 但二手房需要的是交完契税的完税凭证的原件以及复印件。如果是买第二套房的话， 或者名下有其他贷款，好像是不允许再次使用公积金贷款买房，不过这个不是硬性规定，主要是看地方政策，每个地方的政策都是不同的。
不过可以确定的是，公积金里的钱取出来付首付，再用公积金贷款买房，这种操作方式是可以的。但如果公积金账户中没有足够的资金，那么就需要先问其他人借钱来支付首付，公积金贷款办理下来之后，再把公积金取出来还给别人，这样就可以啦。
