房产证写两个人名字可以吗
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房产对于很多小家庭来说是夫妻双方重要的财产之一，而现如今大部分的夫妻都购房时都是写两个人的名字，这样避免出现纠纷。那么，房产证写两个人名字可以吗?房产证写夫妻俩的利弊有哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。
房产证写两个人名字可以吗
房产证可以写两个人的名字，若两人是夫妻的关系，在购房时则需提供身份证、户口本、结婚证等相关证件。如果夫妻双方是属于异地户口，则还需提供本地纳税或社保证明，还有户籍所在地住房情况的证明，然后再与两人的名义一起签署购房合同。
房产证写夫妻俩的利弊有哪些
1、从法律角度讲
站在法律的角度来看，若夫妻两共同买房，户主写两个人的名字还是一个人，其实都是一样的。因为按照现在的婚姻法规定来讲，对于婚后的财产都属于夫妻双方共同的财产，因此不论写谁名都一样。
2、从个人安全感来说
如果是从个人安全感来讲的话，大部分人对婚姻的规定法都理解的不够彻底。因此，若是房产证上没有自己的名字，内心总是不安和焦虑的。要是房子对于普通人来说是目前最重要的经济投入，一旦遇上婚姻危机，那么房子便会成为夫妻双方所争论的焦点。
3、从平常办事的效率来说
若房产证上写的是两个人的名字，那么有涉及贷款及办理手续的话，双方都必须一同去办理。但房产证上如果写的是一个人的名字，那办理手续就只需要一个人就可以了。
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房产证可以写两个人名字吗
房产证可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持各自的身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证上就有两个人的名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明等，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同。房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
若两个人是夫妻关系的话，那么不论房子是否写了两个人的名字，房子都是属于夫妻共同财产。若两个人不是夫妻关系的话，那么房子写了两个人的名字以后，房子也仍然是被认定为双方的共同财产，并且债务也是两人一起承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房产证上能写两个人的名字吗？
房产证写一个人的名字，会有以下坏处：
一、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益。
二、如果是房产上只写孩子一个人的名字，且是未成年的，依据《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。换句话说，该房屋要一次性付清房款。
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，添加共有人的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有其中一人的名字，都属于共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
