想问问邢台恒大城房子如何办理产权证？流程是怎么样的呢？

我是邢台人,4月17日之前在保定清苑区购买的房子是否可以办理房产证

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提

申请房产继承公证需要提交哪些材料

手续及材料如下：
(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
A法定继承应提交：
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
B遗嘱继承人应提交：
1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；
2、被继承人的遗嘱书；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
(二)、流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
案例：李老师的母亲几年前去世，在荔湾区周门街留下一套房屋给李老师三姐弟。李老师三姐弟均拥有房产产权，经协商后打算把这套房子卖出去。出售房子，房屋的产权人就必须办理转名。复杂繁琐的房产继承手续令李老师一筹莫展。最后李老师通过委托中介公司，经过约1个月时间的手续办理，终于把房屋的产权问题顺利办妥，同时房子亦很快找到了买家。
原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

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4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

恒大的房子到底好不好？

说恒大的房子之前，简单说说它的历史，恒大地产经历生死，就是面临的资金链的问题。在当年第一次上市失败时，那时候是恒大最艰难的时候，上市失败，融资失败，由于步子迈得太大，项目开展的多，资金周转不过来，差点要了它小命，好在，它挺过来，后面就是顺风顺水的十年。这十年的奋力直追，让它稳稳挤进前三甲，现在的位置，是保二冲一。

在地产界，恒大的历史不算老辈，属于后起之秀，一步一步走到辉煌的今天。下面说说恒大的楼盘。

其实它所有的楼盘，几乎一样。你们想买它的房子，不用看太盘，只需看一个就够。与碧桂园类似，就是粘贴复制，除去个别楼盘因为位置偏小，或者地形高低不一，在设计上有些差别，其他的楼盘，只要是给足够的土地面积，几乎就是一样风格。即是，欧式的外观，高端气派的大门，美丽的水系园林，园林周围就是一栋栋的高层塔楼。

所以，你只需要参观一个，就知道它的其他楼盘是什么样子。户型呢就是，两梯四户或者，三户，六户。要想找到板楼是几乎不可能的，全是塔楼，这个也是大部分房企喜欢的设计的风格，两梯四户，两梯六户。

景观与物业，这个是优点多过缺点两项。

中心的庞大水系园林，加有会所，绿化优美，适合老人小孩活动散步。物业管理到位，人员充足。在这里只说整体上，肯定有个别的小区，物业人员素质参差不齐，管理上也是不是那么的优，这个是所有楼盘都避免不了的。

它的设计理念，参照是大型城中村。村里面设立大型公园或活动中心，这个会所水系园林就是这样的参照得来，一个社区大，一个小区大，自然需要给地方人们活动。

缺点就是，一个小区就固定那么大，公共面积用的多，居住面积自然就得减少。所以恒大的房子，楼盘都是高层的密密麻麻的，只有这样，才能公摊公共用地。所以，它的户型一定是最不好，采光通风方面也是最不好。

说到户型，只有缺点，没有优点。

因为塔楼多，南北通透这个词就不要用了，如果售楼小姐小哥胆敢说是，那就是胡说。当然也不是一样要南北通透的房子才能购买。只要它的采光通风过关就行，向南也好，向北也好。高层的小区，低层的住户，采光是很大的挑战，楼间距太近，十层以下的，肯定是白天要开灯的。楼间距太宽的，开发商亏本，指定不干，特别是恒大。因为它已经用了很大一部分的用地建设园林活动中心，剩下的土地就是要想办法多设计一栋楼，才能拉回成本。居于这一点，如果你们真要买恒大房子，必须选择中高层。

装修，优点缺点基本持平。统一装修风格，统一交付。对于图省事的业主来说，自然是好事。买完家具就可以马上入住。说是精装基本就是简单装修，这个问题我是这样理解的，我们不要纠结于它报出来的装修单价，不管是1000元，还是1500元的装修，反正效果就是简单装修，然后要综合看房价。如果它房价低于周边价格，那么，不管什么装修价格，我们都应该欣然接受。

对于对装修质量与风格有自己追求的人来说，那这个统一装修就是大缺点。电一般不用检查考虑，就看水，重点是卫生间与厨房，漏水时常有的。赶工赶时的工程，以及各种层层外包的压榨，质量当然没有自己的装修的好。