装修好的复式房的房产证上面的面积可以改吗？
已经是装修好的复式房屋的房产证上面的面积一般是不可以再次更改的，因为本身这个面积已经是经过测量的，一般在房子销售过程中并不会办理房产证，只有当房子交付经过反复测量，确认房子的面积之后，才会由当地的相关行政部门下发房产证。购买复式楼，房产证上只算单层面积，合理吗？
不合理的，复式层高2.2米以内的计算一般面积，2.2米以上的计算全面积。
《建筑面积计算规则》
单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
扩展资料
建筑面积需要公摊：
1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走廊、地下设备、值班警卫室等。
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）。
3、公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数。
参考资料来源：百度百科-建筑面积计算规则
参考资料来源：百度百科-建筑面积
房产证上的产权面积与实际面积不一样，是什么原因？
房产证上的面积与实际面积不一样这很正常啊，因为房产证上一般都是建筑面积，也就是包括墙体，公共部位分摊面积等，所以肯定是比实际面积小的。复式楼收两层楼的钱，为什么房产证只有一层的面积
一、复式楼收两层楼的钱，房产证只有一层的面积的原因：这个原因就是你有一层是赠送面积，所以房产证是没有写赠送面积。
二、收你两层楼的钱：那是你被开发商误导了，我下面举个例子给你看，你就清楚了。
开发商收你的应该是产权面积的钱，只是跟你介绍的时间把赠送面积算进去说，把你的单价拉低了，造成你的误解。
举例说明：看上面这张户型图也是复式楼
建筑面积：139
实得面积：203
意思就是产权面积139平，使用面积203平，这套房子赠送的面积是64平
以后房产证上面体现的就只有139平
假设：这套房子产权面积是139平方，120万总价，使用面积是203平，也就是赠送给你64平。（正常开发商会有两种说法来说你房子的单价）
一种是按产权来说单价，如果按产权单价来算
公式：120万总价/139平方=8633元/每平
一种是加赠送面积来说单价，如果加上赠送面积来算你的房子的单价
公式：120万总价/203平面积=5911元/每平
房子的总价是不变的，只是换了一种说法，您当时应该是置业顾问介绍的时候把赠送面积算进去，说你这套房子的单价才多少，其实里面有一部分是赠送面积。
产权面积的概念：
产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积
总结：以后买房子得问产权单价，还有产权面积，因为产权面积才是房产证上面的面积。
