连云港公积金2023年新政策
为进一步促进连云港市房地产市场稳健发展，支持刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金的住房保障作用，连云港对住房公积金贷款政策进行进一步优化，详见本文。
关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知
各县区、各相关单位:
为进一步促进我市房地产市场稳健发展，支持刚性和改善性住房需求，更好地发挥住房公积金的住房保障作用，现结合我市实际，对我市住房公积金贷款政策进行进一步优化，现就有关事项通知如下:
一、增设住房公积金贷款申请条件。职工家庭名下无房或仅有一套住房购买自住住房的，可以申请公积金贷款。
二、提高多子女家庭购买首套自住住房公积金贷款额度。支持符合国家生育政策的多子女家庭改善住房条件，借款人单方缴存住房公积金的二孩家庭最高贷款额度提高到40万元、借款人双方缴存公积金的，最高贷款额度提高到80万元;借款人单方缴存住房公积金的三孩家庭最高贷款额度提高到45万元、借款人双方缴存公积金的最高贷款额度提高到90万元。
三、继续实施人才差别化贷款政策。获得购房券的高层次人才C类以上、D类、硕士(或副高职称、高级技师)和“双一流”本科生按人才类别个人住房公积金最高贷款额度分别为100万元、80万元、50万元。夫妻双方可叠加使用。
四、延长住房公积金贷款年限。申请住房公积金贷款的借款人年龄与贷款期限之和可延长至法定退休年龄后5年。贷款年限最长不超过30年。
五、本通知自2023年1月1日起实施。以住房公积金贷款申请时间为准。本通知未涉及事项仍按原政策执行。
连云港市住房公积金管理委员会
2023年1月4日
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连云港公积金贷款政策规定2022
一、1、2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。期间在我市购房的职工家庭，无论是否占有产权，父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请住房公积金贷款
2、2022年7月1日至2022年12月31日期间，C类以上人才、D类人才、硕士（或副高职称、高级技师）和“双一流”本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至120万元、100万元、70万元。夫妻双方可叠加使用。
扩展资料
2022年7月1日至2022年12月31日期间签订商品房买卖合同或不动产买卖合同，并在12月31日之前申请公积金贷款的，均可享受贷款新政。具体内容如下：
一、借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。计算贷款额度的相关规定不变。
二、全职引进在我市工作并获得购房券资格的高层次人才，在我市首次购房首次申请公积金贷款，在原来类别的贷款额度上提高20万元。C类以上人才贷款额度放宽至120万元、D类人才放宽至100万元、硕士(或副高职称、高级技师)和“双一流”本科生贷款额度最高为70万元。高层次人才其他贷款规定不变。
三、调整了职工家庭成员贷款相关规定。在我市购房的职工家庭，无论是否占有产权，父母或子女任一方都可以作为借款人申请贷款。以借款人和共同借款人的家庭为单位计算贷款次数的规定不变，申请贷款的职工家庭贷款次数累计不得超过2次。但异地贷款仍仅限夫妻购房和贷款。以上政策为贷款阶段性调整政策，其他贷款政策不变，提取相关政策不变。执行时间为2022年7月1日至2022年12月31日，并需在2022年12月31日前申请办理。
法律依据
《关于进一步促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》
连云港2023年公积金贷款额度
2022年7月1日至2022年12月31日期间购买住房,连云港市借款人单方贷款最高额度由30万元提高至50万元,借款人双方贷款最高额度由60万元提高至100万元。
一、提高公积金贷款额度
借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款最高额度由 30 万元提高至 50 万元,借款人双方正常缴存住房公积金的,贷款最高额度由 60 万元提高至 100万元。计算贷款额度的相关规定不变。
二、高层次人才在原来类别的贷款额度上提高 20 万元
C 类以上人才贷款额度放宽至120万元、D类人才放宽至100万元、硕士(或副高职称、高级技师)和“双一流”本科生贷款额度最高为 70万元。高层次人才其他贷款规定不变。
三、调整职工家庭成员贷款相关规定
在我市购房的职工家庭,无论是否占有产权,父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请贷款。以职工家庭为单位计算贷款次数的规定不变,职工家庭贷款次数累计不得超过2 次。异地贷款仍仅限夫妻购房和贷款。
四、执行口径
以上政策为贷款阶段性调整政策,其他贷款政策不变,提取相关政策不变。执行时间为 2022 年 7 月 1 日至 2022 年 12 月 31日期间购买住房,并需在 2022 年 12 月 31 日前申请办理住房公积金贷款。
连云港住房公积金
1连云港住房公积金缴存
(1)最低缴存基数。对于连云港公积金的最低缴存基数，其并不是按照连云港的最低工资标准来缴存的，连云港公积金的最低缴存基数要高于最低工资标准，根据连云港住房公积金管理中心在2017年下发的一份通知，其规定连云港市月最低公积金缴存基数为2550元。
(2)关于缴存比例。对于缴存比例，连云港市规定了两个标准，一个是机关、事业单位的职工公积金缴存标准，其规定统一按照最高的标准12%进行缴存。还有一个就是企业单位的住房公积金缴存比例，其规定缴存比例可以在5%~12%之间浮动，具体的缴存比例可以由企业自行决定。另外，不论是机关事业单位的缴存比例，还是企业单位的缴存比例，单位和个人都必选按照相同的比例进行缴纳。
(3)最高缴存上限。关于最高缴存上限，连云港住房公积金管理中心官网给出的信息阐明其是根据连云港职工2016年度月平均工资(工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算)计算的，缴存基数上限为16000元。
2连云港住房公积金查询
(1)网站查询。缴纳了公积金的职工如果想要查询自己的公积金账户信息，可以通过连云港住房公积金的官网来查询。
(2)电话查询。全国住房公积金的查询号码都是12329，如果想要查询连云港住房公积金的相关信息，可以通过加拨连云港市的区号来查询，也就是说拨打0518—12329来查询。
(3)短信查询。目前连云港市也开通了短信查询方式，用户可以通过发送“GJJ或DK”+身份证号码至051885501111进行查询。
(4)微信查询。通过关注“连云港住房公积金”来查询。该微信菜单栏中有个“微网厅”栏目，通过此栏目可以查询。
3连云港公积金贷款
(1)关于贷款额度。根据连云港住房公积金管理中心官网发布的信息，单人使用公积金贷款的最高额度为30万元，双人使用公积金贷款的额度为60万元，但是关于具体的贷款额度还有同时满足以下两个规定：贷款额不能超过公积金账户余额的15倍，贷款额不能超过房款总额的70%(二套房不能超过60%)。
(2)关于贷款期限。使用公积金进行贷款的最高期限为30年。
(3)对于贷款业务的办理点。连云港政府规定，由购买房屋所在地的住房公积金管理中心办理。
4连云港住房公积金提取
对于连云港住房公积金的提取，其主要的规定和其它省市的提取要求都差不多，但是其有两个规定是其它省市没有规定的。一个是夫妻离婚，也可以申请提取公积金，还有一个就是既有住宅增设电梯也可申请提取公积金。
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