刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?
如果你买的是二手房的话,并且已经过户了,房产证没有下来,你可以找中介或者直接找房产科都是可以的,一般不会有什么事情的多一些等待而已。
办理房产过户后,拿不到房产证要怎么处理
一、办理房产过户后,拿不到房产证的是可以凭购房凭证去当地法院维权的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关
买房之后一直拿不到房产证,应该找那个部门?
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证,存在着极大的安全隐患,如果没有拿到房产证的话不能拖延,要及时到相关部门进行投诉解决。
刚买的二手房,已办理过户,但房产证没下来怎么办?
没有房产证办理不了过户。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间
我买了二手房,却拿不到房产证怎么办?
买二手房必须完成过户手续以后,才付房产款。
买了二手房却拿不到房产证,检查原因出在什么地方?中介有责任和义务促进交易完成,卖方有责任和义务配合完成过户。
拿不到房产证就属于交易没有完成,要按购房合同履约,如果是对方的责任需要中介和卖方按购房合同赔偿损失。
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