二手房买卖收不到尾款怎么办？

二手房买卖收不到尾款怎么办？在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方， 如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理： 1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。 2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。 3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。 扩展资料： 二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。 二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付

买二手房的问题 卖方说没收到尾款不交房

买了这个二手房的话，其实我觉得这个问题对于卖方来讲的话，他说没收到尾款不交房，这个也很正常。你要知道有一点你这个买的二手房之后，你这个卖房就是卖这个二手房的人，他们有收到尾款，当然是不可能给你交房了。他的钱都没有收到，没有收到钱，他不可能把房子交给你，这个也很正常，这个时候你就要把这个尾款交给这个卖方才可以。把这个尾款打给卖方之后，自然你就可以交房了。

二手房买卖中，没收到尾款，能交房吗？

交房也可以：第一、需满足以下条件：1、需见到银行颁发的同贷书，同贷书上需盖银行的公章 2、需和客户到房管部门过户之后见到银行办理的抵押合同 3、你可向贷款银行去咨询，目前是否以办完抵押等放款、满足以上几点你可放心把房交出去 二手房交房时间规定是多久 交房规定的时间可以是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变，可以双方协商解决。 二手房交房有哪些注意事项 1、各项费用要注意结清：在二手房交房之前，购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清，有时候会由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等购房者

二手房卖掉后过完户,尾款未到是否可以交房

卖家不交房是否合理，需要看双方合同的约定，按合同来执行。 一般合同中对于交房的条件和时间是有明确规定，例如最常见的是收到尾款后再交房，也有过户后就交房的情况。如果合同约定贷款发放完毕后才交房的话，那么此时，由于贷款未全部发放，那么不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，那么即使商贷还未下来，也需交房；所以需要看合同是如何约定的，以合同为准。 购房流程： 一、全款购买，约7天。 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。 2、房屋过户，支付首付款：1天。 3、交税、领取新房产证：4个工作日。 4、交房、支付尾款：1天。 二、贷款购买,约20个工作日 1、

我是买方房产已过户给我首期款已给卖方尾款就等银行放下来现在卖方不肯交楼给我，我能不能通过法律途径收

能，只有在所有的房款都到人家手上了才会交房，就是什么时候交，你的合同是规定什么时候交，贷款办理了一半，你这种情况不能作为交房的依据。 一般的情况下，贷款不放了，由于某些因素，交房了。 曾经碰到一种情况就是过户了，你想提早有合同在打官司也赢不了，结果卖方利益就没法得到保证了