新房交房需要交哪些税

您买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

物业公司需要上税吗

物业管理收费是要交税的。物业公司的部门依据需要划分，目前一般依人定岗，没有具体的规定，你可以搜索一下物业管理公司岗位职责。

法律依据：
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第五十六条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

交物业费还要交税吗?

现在很多小区都聘请了物业公司,而业主们就要按时缴纳物业费,每年差不多需要交几千块的物业管理费。而有些人可能在交费的过程之中就产生了疑问,为什么交了物业费之后还需要交税?这部分税是用来干嘛的?可不可以不交?哪些物业费不需要交?如果你还在傻傻地乱交物业费,不知道物业费各项支出用于哪些方面,那么一定要了解清楚,不能够白白的缴纳。今天就给大家介绍一下相关的知识。

一、交物业费为啥还要交税
1、虽然业主们要缴纳物业费,但是有些是没必要交的。比如物业公司如果要求交营业税,就是不合理的,交税的部分应该由物业公司来承担。也就是说业主们购买了房子,缴纳了物业费之后,就不需要再缴纳任何的营业税了。
2、如果有些物业公司额外收取营业税,你可以咨询清楚这笔费用用于什么地方,如果是用于公共设施的维护和保养,或者需要购买一些器材,这笔费用支出就没有问题。但是如果本该由物业公司支出,分摊在业主的头上,这笔费用就不合理,你可以拒绝缴纳。

二、哪些情况可以不交物业费
1、如果业主还没有与物业公司签署合同,这时候就不需要缴纳任何的费用,但是一旦签了合同之后,就应该按时缴纳,不能够拒绝,而且缴纳的物业管理费应该在合同里面说清楚,不能够超出一定的范围。

2、如果物业公司没有按合同履行相关义务,业主也有权利拒绝缴纳物业费。
3、如果物业公司乱收费,这时候业主也可以拒缴,而且要求物业公司重新规定,调整费用。4、如果购买了房子,但是交房时间并没有确定,或者因为各种因素导致延期交房,在这种情况之下物业费也不应该由业主来承担,而应该由开发商来承担。但是如果你已经签订了交房的手续,就要开始正常缴纳物业费了。

亲你好我买的房子物业费是1块91平方我交了物业费为什么还要纳税呢？

房子交物业费，是1块9毛1一平方，你交了物业费，那么你不需要纳税，物业费应该由物业公司纳税。 物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、

商品房交房时必须交契税，维修基金，物管费等费用吗

商品房交房时必须交契税，维修基金，物管费等费用。 根据《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房