夫妻两人的公积金可以一起还房贷吗
律师解析夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗?
可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。
夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：
借款人需要具备完全民事行为能力;
提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;
借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
扩展资料：
根据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
参考链接：百度百科-住房公积金管理条例
双职工夫妻，可以一起用公积金还贷款吗？
夫妻彼此个人公积金可以与此同时还款。假如在申请公积金房贷的情况下，是夫妻彼此一同申请的，申请的过程中必须彼此给予身份证件、结婚证书、彼此的个人收入证明、买房的合同书、首付证实、住宅公积金缴存证实等原材料，这种原材料递交给社保中心和金融机构审核通过以后，就可以根据两人的账号来还款。
还必须留意，夫妻彼此个人公积金与此同时还款要属于同一家个人公积金管理处。要不是属于同一个人公积金管理处得话，就只有一方借款，另一方可以到社保中心公积金提取用于还款。
夫妻彼此个人公积金余额不可以与此同时累积划扣。夫妻申请公积金房贷的情况下，在其中一人为主导贷款者，另一人为次贷款人。每月还款优先选择从主贷人个人公积金划扣当月还款额，若主贷人个人公积金余额低于当月还款额时，才会从次贷人的个人公积金划扣当月还款额。
群众公积金提取或申请办理公积金房贷，个人公积金系统软件都是有应用纪录。一个家中假如个人公积金应用过2次不一样的房屋，不论是获取或是借款，第三次就无法再获取了，但可以划扣公积金房贷，扣费是没有频率受限的。
在申请时彼此给予身份证件、结婚证书、买房交款凭据、彼此的个人收入证明、买房的合同书、首付证实、住宅公积金缴存证实等原材料。
个人公积金贷款额怎样算：公积金房贷测算，要依据还款工作能力、房子价格折数、公积金余额和贷款最高额度四个标准来明确，在其中四个标准测算出的极小值便是贷款者最大能贷额度。贷款额＝［（贷款人或夫妻彼此月职工薪酬＋贷款人或夫妻彼此所属单位公积金月存缴额）×还款工作能力指数40％－贷款人或夫妻彼此目前借款月应还款额］×12（月）×贷款期限。
