请问房改房需要交个税吗
房改房需要交个税。具体有以下几种情况：
1、起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据；
2、另外，在按照“（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格则不是以房改时所交纳的款项为计算依据。
3、需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。
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原单位分的房子(房改房）怎么计算原值，卖房付差额百分之二十个税吗？
1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
2、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
4、万分之十的印花税。
5、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
6、契税，旧房按照房价（交易额的2%），新房按照交易额的4%。
在申办产权证过程中需缴纳的税费
房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）
土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）
房屋所有权证：4元／件
房屋所有权证印花税：5元／件
国有土地所有证：20元／件
房改房继承后再卖出交税吗
房改房其实并不属于常规的商品房，而是分配给单位职工的房源，只有在该公司的员工可以购买该房子，可以说是有限额的，不是任何人都可以买的，这种房改房的成交价会比一般市场价要低，不介意的朋友们其实也可以关注下。
房改房继承后再卖出交税吗
房改房继承后不需要交税费。因为房子是继承过来的,继承过来所有都看上手的时间,第一满五年了,再说房改房本身就没有营业税,个税,现在房产局虽然没完全取消个税的规定,属于抽查。
房改房出让金谁来交
房改房在交易中产生的土地出让金都需要由卖方缴纳。房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。
房改房纠纷是否属于人民法院的受理范围
如果当事人争议的核心和焦点是房改房的买卖问题，则属于平等主体之间的民事权益之争，处理时涉及房改政策的，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证等，法院应当受理；如果当事人争议的核心和焦点为是否适用房改政策以及如何适用房改政策，如职工是否应参加房改，如何计算优惠条件等，不属于民事纠纷，法院不宜作为民事案件受理。
我的房改房要交营业税和个人所得税吗
房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费，符合条件个税可免征。 对个人转让的自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得，可免征个人所得税。 购买住房的时间界定标准，国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》第三条第（四）款规定： “个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。 你的房改房尽管在98年与单位已与单位签好合同并付清房款，但房产证是2011年办的，购房日期应从2011年算起。 如果你今年出售房改房，不用缴纳营业税，但要缴纳个人所得税。 如有疑问，请电话咨询所在地房产局。卖房需要交个人所得税吗？
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
