有什么面积分类全攻略 建筑面积、使用面积是什么

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2025-02-06 08:15:06

什么是建筑面积,使用面积?

建筑面积(FloorArea)是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

什么是房屋的使用面积,建筑面积,套内面积?

1使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。 2套内使用面积:套内使用面积是各房间使用面积的总和,一定记住:不要乱用“使用面积”,这可能让我们无法找到它的准确定义,最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”,概念明确了才容易解释。 3套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。 4公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有

什么是建筑面积、使用面积、使用率?什么是交通面积、结构面积?

(1)建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。 (3)使用率亦称得房率,指使用面积占建筑面积的百分数。 (4)交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。 (5)结构面积指墙体、柱所占的面积。

什么是建筑面积,使用面积,结构面积?有什么区别?


买房时,各种建筑面积、使用面积和结构面积,让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么,它们之间有什么关联,大大小小的各种面积,对我们有什么影响呢?今天就跟保标招标网小编一起来看一看。
什么是建筑面积?
指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
什么是使用面积?
指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。
什么是交通面积?
指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。
什么是结构面积?
指墙体、柱所占的面积。
简单的说,建筑面积是总和,使用面积是你所能使用的所有空间,结构面积是墙,柱子等其它建筑结构占用的面积。打个比方吧,你要用地毯把屋里铺满,那么全部铺满的话使用的地毯面积就是使用面积。所以,建筑面积>使用面积>结构面积。
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房子面积中,建筑面积是什么?使用面积是什么?

【房屋建筑面积】是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 【住宅建筑面积】是指供人居住使用的房屋建筑面积,包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。 【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。 【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。 【住宅使用面积】是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、

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