中国房价未来几年，会有一波上涨行情，你信吗？

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
应答时间：2021-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

房产以后还会有升值的空间吗

房地产的上涨空间会不断缩小，会有升值空间但是很小。
自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。
1.交通状况影响房产价格最显着的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

小县城房地产泡沫破灭之后，还能买房吗？

1. 在一二线城市，房价高达百万，让许多人望而却步。尽管价格昂贵，但许多人仍愿意承担巨额贷款，争相购买房屋。只要有开发商推出新房，都会迅速被抢购一空，人们购房意愿强烈。
2. 人口众多和流量大的一二线城市购房更具吸引力，因为购房可以解决孩子的户口问题，为个人的发展提供更多机会。因此，即使贷款压力巨大，人们仍然愿意购房，导致房价持续上涨。
3. 无论是一二线城市还是小县城，目前都面临持续发展的问题。大城市已经在多年前的城市建设和产业发展上取得了领先地位，目前正致力于城市生态建设。
4. 相比之下，小县城的城市面貌较为老旧，城镇化率不高。目前，小县城主要通过房地产发展来实现城镇化率的提升，以此获得持续发展的动力。
5. 尽管农村青年婚后涌入县城，但他们并不一定真的会在县城生活。有些县城的房屋仅在春节期间有人居住，其他时间大多空置。
6. 春节期间，这些人白天开车回农村探亲，晚上开车回县城睡觉，这种现象使得过年失去了传统的年味，亲情关系变得疏远，并造成了资源的浪费。

如果未来20年房地产不会涨，会有几成人在现在这个时候贷款买房？

亲
您说的这种理想状态，基本上是不会发生的，如果20年房价不涨，那人民币在一直贬值，房子其实是在贬值的。
1.如果这房价相当于黄金来说它不涨，那他是最保值的一种资产，既可以选居住又可以作为投资产品，所以它的价值还是很高的，很多人仍旧会买房。
2.大家可以看目前市场上只能买房子，倒不是那些有钱的投资客，反而是那些刚需和有改善需求的人，也就是说，他们买房是必须的。
3.作为一项投资产品，也要居住功能，对我们中国人来说，又有夹的需求，哪怕20年房价不涨，仍旧会有很多人买房的，房子对于我们的意义不只是一个商品，还是一种文化和心理的需求。
4.所以我们不要过于考虑那些理想化的状态，房价如果真的不长，我们的收入会更低，对于我们的经济来说，把你产生是一辆最大的马车，拉动了所有的产业在增长，拉动了整个社会的需求。
所以我们还是努力挣钱吧！

房子会降价吗?现在买房合适吗

其实目前按照现在的形势来看，房子还是很有可能降价的。因为现在房子很多都是要维持一个房住不炒的这样的一个决策。所以房子很难涨价。
这个时候这倒比前几年房子一直在上涨的这种状态，还是一个买房的好时机。所以说现在想要买房子的话，也还是一个比较好的状态。毕竟现在的房子照比前几年来说还是便宜了一些，而且各地也出台了很多好的政策。
因为现在想要利用房子拉动内需。所以很多的地方政府都开始把房子有一些降价或者是把首付，降低或者是可以降低房贷利息，这些都是比较对买房子利好的状态。
所以如果这个时候你真的是刚需的话，还是买房子的一个比较好的机会，虽然房子不可能涨，但是房子也不可能大跌。所以说房子大部分的时候应该还是会保持一个比较稳定的状态。
也就是说未来的几年房子不会大涨，但是也不会跌的太快，所以说这应该还是会维持着一个比较稳定的状态。
而且也和你需要在哪一个城市去卖房子有很大的关系，一般来说，越大越先进的城市买房子越不容易亏，而且每一个城市当中越中心的地段，卖房子越不容易亏。
因为中心的城市，中心的地段会有一个中心性的效应，很多的东西商业医疗教育配套也大多数都是在这种地方。所以说如果在这种位置买房子的话，还是比较合适的，可以有一个比较好的发展。
所以我的意见就是如果自己真的想买房子的话，选择好的城市，选择好的地段去选择一个房子还是比较好的，应该不会有那种大规模价格的下降。但是如果说想奔着投资去买房子的话，那就没有太多的意义了。所以要记住，全面的方针就是房住不炒。