日照申请公积金贷款需要提供什么资料?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2025-02-08 17:14:52

公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要准备的资料主要有:个人身份证、户口本或暂住证,若申请者是已婚人士,那夫妻双方的身份证都需准备,以及双方的婚姻关系证明(结婚证)也得准备好。

除此之外,还有首付款收据、与房地产开发商签订好的购房合同、银行流水等收入证明,以及社保缴纳证明、纳税证明、公积金账号和申请当月前6个月的缴存明细、银行卡等等。

若贷款有找人做担保,那担保人的身份证和相关材料收入证明资料也需准备好。如果客户不清楚具体需要准备哪些资料的话,其实可以主动打电话询问当地住房公积金管理中心的工作人员,问清楚后再带齐资料去网点领取贷款申请表进行填写,然后将填好的表格连同资料一并提交上去,然后耐心等待审核就好了。

若审批通过,再在约定时间内前往网点签订贷款合同、办理抵押手续,之后等待放款就好。

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公积金贷款需要准备哪些材料

1、贷款人身份证,或有效身份证明第一页及个人页;

2、户口簿的变更页;

3、暂住证以及效居住证;

4、贷款人结婚的,还需要提供有效的结婚证;

5、个人收入证明;

6、大专学历证明;

7、贷款人所在公司的职称证;

8、自有产权房证明;

9、公租房证明、还贷证明等,公积金管理中心要求的所有材料。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金贷款需要什么材料

因为贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同

公积金中心还要求提供的其他资料。

1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

办理公积金贷款需要准备些什么材料

如您在中国银行办理了个人住房公积金贷款,申请办理个人住房公积金贷款需提供以下资料:
1、借款申请表;
2、借款人户口薄、身份证或其他有效居留证件;
3、购房合同或意向书等有关证明文件;
4、借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
5、采用抵押或质押方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
6、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
7、借款人已交20%以上购房预付款的收据原件及复印件;
8、受托人要求提供的其他材料;
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

申请公积金贷款到银行办理时需要哪些材料

  • 申请公积金贷款需要提交材料:

  1.借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明。

  2.合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件。

  3.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明。

  4.有权部门出具的抵押物估价证明。

  5.保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。

  6.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明。

  7.有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。


  • 办理住房公积金贷款的流程:

  1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。


  • 提醒:

  办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,最好现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

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