住房公积金买房可以全部取出来吗
住房公积金买房可以全部取出来。
一、公积金可以一次性全部提取,职工已经退休了的,可以把公积金一次性全部提取出来。职工出国定居和死亡的可以一次性全部提取。还有就是购买、自建、翻修、大修住房的可以全部提取公积金,但是提取额不可以超过消耗资金的总额。
二、符合下列条件之一的职工,可申请提取住房公积金:
1.符合国家法定离退休年龄,并已办理离退休手续的职工。
应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件。
③提取申请书。
2.职工在职期间去世,由继承人或遗赠人领取。
应提供的有效证明材料:
①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。
③领取人的身份证复印件
④支取申请书。
3.完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。
应提供的有效证明材料:
①与本单位签订的终止劳动合同关系合同
②身份证复印件
③支取申请书。
三、购买自住住房的职工。
在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金
①购房合同
②交款凭据
③身份证复印件
④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。
5、建造、翻建、大修自住住房的职工。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
买房后多久可以提取公积金
贷款买房的,在贷款期间提取。为了购买房屋,也可以在购房前申请提取。根据《 住房公积金 管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位 终止劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责: (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
首付后多久可以提取公积金
一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
;很多企业都为上班族缴纳了公积金,公积金可以用来贷款买房,有些人在申请公积金贷款后还想提取公积金,贷款后还能提取公积金吗?用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
1、带上你的购房合同,发票,公积金卡,先到管理中心填支取申请单;
2、然后要单位盖章,最后交到中心审批,你以前交的都可以取出来;
3、取公积金的时间没有规定,不过,一般在买房两年内取最好审批;
4、你的月供如果是等额本息还款,算法比较复杂,也就是每个月是一样的;
等本金的话,具体算法是先把本金除以240个月得数是每月所还的本金,每月 利息是你的贷款额*公积金月预期年化利率。