住宅标准层使用面积系数一般多少

住宅标准层使用面积系数 标准层使用面积系数等于标准层每家的使用面积之和除以标准层建筑面积。这个系数的分子就是每家里能用的面积，而分母是 每家能用的使用面积再加上包括管井公摊以及墙体在内的面积。 1.普通住宅层高不宜高于2.80m。 2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。 4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

建筑面积与使用面积的系数多少才安全？！

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用。

使用面积系数，怎么计算，高层使用面积的系数一般为多少比较合理。使用面积的系数是随着层数的增加而变大

使用面积系数的计算就是拿房里面的使用面积除以你产证上的建筑面积, 一般在80~85之间!

住宅的建筑面积和使用面积的折算系数是多少？

1、他们之间没有确定的换算系数,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。 2、其实在专业上叫:公摊系数=(建筑面积-使用面积)/使用面积; 公摊系数根据自己所够房产的平面计算所得。 3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,是开发上忽悠客户而创造的,但是现在有在社会上广泛使用的一个概念)。 公摊率==(建筑面积-使用面积)/建筑面积。 4、从上面两个公式可以看出,因为建筑面积肯定大于使用面积,所以同样的一套房子,公摊率肯定比公摊系数要小,这样表面上好像自己的公摊就比较小似的。

房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少

一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间，具体的情况和公摊的面积负相关。

一般来说多层的使用面积与建筑面积的比值要比高层的高。

建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在80%左右，建筑面积和使用面积大概相差20%。

高层得房率大概在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，公摊面积更大，所以得房率比较低。

用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是110平米，如果是多层使用面积90平米左右，如果是高层使用面积就会变为82平米左右。