请问，夫妻男方婚前买的房子，婚后拿的房产证填写夫妻双方名字，如果离婚房产属于男方个人还是共同财产。
女方可以主张为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，自2021年1月1日起施行。
第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
购买行为在婚前,婚后领的房产证，若是离婚会怎么分割？
婚前买房婚后办证是否属于共同财产条件如下：
1、婚前出资购房，完成取得房屋产权的实质要件，婚后才办理房屋产权证，只是给了房产外部证明，不是婚后办理的产权证就是共同财产，所以婚前买房婚后房产证不属于夫妻共同财产；
2、购房时有贷款的，婚后共同偿还，产权按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同偿还部分为夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
婚后全款买房写了夫妻名字，离婚房产如何分割？
离婚这种事情，最麻烦的可能就是孩子的抚养权和财产分割了，只要把这两项完全的理清了，才算是彻底的成为最熟悉的陌生人。一般而言，婚后全款买的房子，是会被视为夫妻共同财产的，尤其是房产证上写的是两个人的名字的时候，更加佐证了是夫妻共同财产。
在这种情况下，离婚的时候，如果说上了法庭，双方都没有出轨等不利于婚姻的行为，那么，一般而言法院在判决上会是一人一半，也就是这套房子如果一方想要全部拿到，要补偿另一方一半的房款钱。如果说婚姻存在不忠诚等情况，那么出轨的一方可能分不到房子，或者只能分到一少部分。
还有一种情况，那就是这套房子如果是老人出钱全款买的，但是产权在夫妻名下，那么只要老人能够举证这套房子的钱是他们出的，法院在判决的时候会判决夫妻双方还款。
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”在农村，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
纵然说不建议夫妻之间结婚之后还不一条心，但是，一套房子有时候也许是老人一生的积蓄。因此，如果说婚后买房，房子的名字尽量的落在父母的名下比较好。如此这般，可以最大程度的维护老人的权益，不至于让老人积攒了一辈子的钱付诸东流。
婚后全款买房写了夫妻名字，离婚房产在分割上也是要分情况的，不同的情境下有不同的分割方法。
男方婚前贷款买房在婚前取得房产证，婚后还完贷款加上女方名字，如若离婚，女方可分得一半房产吗
严格意义讲不能分到一半房产。女方只能得到共同还贷款的部分。这部分才属于共同财产。除非男方愿意分给自己50%。 这样的问题可以在协议离婚中写好协议得到结果。只要男方愿意，就在协议书上写明。房产有女方的50%。并且买卖的时候女方有优先购买权。或者女方没有房子的话，现在还继续有居住权。其实离婚就是结束夫妻关系。毕竟两个人曾经在一起过，所以大家好聚好散。属于自己的自己就带走，不属于自己的也强求不来。放下一切不开心的事情，只记住美好，新开始新的生活。钱财都是身外之物。多了多用，少了少用。一个人一个命运。切，顺其自然就好。房子是婚前买的，结婚后在房产证上加名字，离婚后，房子怎么分配
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
