您好，买地下室有公摊吗？

买地下室也是公摊的，他也是存在的公摊的，因为我们平常买房一般是讲整体的平方实际到手的话，一般都要减比例，只是比例的大小而已。

地下室公摊面积国家标准

法律分析：根据我国法律规定，地下室不算做公摊面积。

法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积

第八条 公用建筑面积由以下组成：

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积。

2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分。

请问一般小区住宅地下室算公摊面积吗？

地下室算不算面积在最初签订合同时会有相应的标注，合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的，地下的公摊面积在40%左右，地下室的公摊也是比较大的，我们的购房者在购房的同时要先了解清楚，以免产生不必要的纠纷。

小区公摊面积包括哪些地方

小区公摊面积包括；电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电房、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班门卫室等。公摊面积是整栋建筑的业主，共同拥有的整栋建筑公用部分的建筑面积。买方最好在合同中与开发商约定公摊面积的具体数字，也可以在合同附件中注明公摊面积的具体位置。如果在交房过程中发生纠纷，交易双方可以按照合同约定解决，最大限度地保护购房者的利益。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第九条
公用建筑面积计算原则
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

地下室公摊是多少

现在很多高层的房子都会有地下室，相信大家都知道房屋的面积包含了套内面积和公摊面积。那么地下室公摊是多少呢？公摊面积怎么计算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 地下室公摊是多少 对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%。通常板式高层公摊较小，蝶式高层公摊大，框架结构公摊小，剪力墙公摊大，高层公摊大，多层公摊小。 公摊面积怎么计算 公摊面积是指每家每户分摊的公共建筑面积，它跟房屋套内面积之和就是一套房子的建筑面积。购买的房子一般有10%-30%是属于公摊部分。公摊面积=建筑面积-套内面积，要注意的是套内面积是大于