底商能影响到多少层?
如果是7层以下的楼房,基本上都会受影响。如果是高楼的话也会影响到10-12楼左右。楼下商铺一般分为两种形式,一种是位于住宅楼一层、二层或地下层的房产;
一种是位于住宅建筑物的“裙楼”即属于住宅建筑物的附属房屋,大都为一至三层,全都是商业用途。一般一楼活动量会比较,人流也比较多,形成的噪音也就会比较大。
噪音大的办法
如果只是商铺暂时维修引起的噪音,可以忍耐一下,毕竟只是暂时,装修不难免会发出声音,不要为了小事发脾气;如果是楼下商铺装修弄出的声音,严重影响了正常作息,可以先协商。
如果楼下商铺噪音大并不是暂时的装修引起的,而是长久的,这样的话,也是先采取协商的方法解决,告诉他们什么引发的声音大,让他们注意,采取措施避免。
二楼距离侧面商铺二十米影响采光吗?
因为商铺也是二楼,而且距离居住的房屋有二十米,另外居住的房屋也是二楼,这样是不会影响住宅采光的。而且由于两处距离是二十米,就不存在有采光的影响,即使对于光照也不会有影响,因为太阳是在上部投射阳光,二楼是无法影响二楼的。二楼的门面适合做什么生意
门市在二楼,适合做哪些生意?
我觉得门市在2楼可以选择一些风格比较独特的生意去做。因为地理位置对一个生意的影响是非常大的,就比如你开超市或者是开一些快餐店的话,只能选择1楼这样的位置,因为在1楼的是地方,人流量比较大,人们来来回回的人比较多。所以在这种地方,人们会直接的选择这个地方进去吃饭或者进去参观。
在这种情况之下,1楼是非常有优势的,但是如果在2楼开一个门市的话,那么我觉得在2楼可以开一些咨询类的东西。就比如一些律师事务所,会计师事务所等等这些东西可以开在2楼,因为这些东西不会因为你在2楼人家就因为比较远不会上去。其实在2楼反而生意会更好一些,因为2楼比较清静,人们可以坐下来交谈,坐下来聊天。
因为这种东西替代性比较差,像超市或者快餐店,如果你在2楼的话,可能别人觉得非常麻烦就不愿意上去吃东西,但是如果像一些咨询类的机构,比如律师事务所,会计师事务所。这些东西如果在2楼的话,就不会受到这样的影响,因为它的替代性比较差,可能一个区域之内就有这一家,如果你不去这一家的话,就要跑很远的距离去找另一家。所以我觉得这个东西是非常不错的,因为他可以嗯减少自己的房租,同时也可以招揽生意,所以我觉得在2楼这个地方可以搭配一些自信力的工作。这样的话自己的生意不仅不会差,反而房租会减少一些。
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一楼商铺总说二楼商铺有噪音
是的。二楼商铺由于需要进行营业,期间人来人往的,因此一楼商铺总说有噪音。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。