有谁知道公产房子的面积是怎么计算的?建筑面积和使用面积还有居住面积有什么区别，它们各是什么意思

使用面积应该是包括厅，卫生间，厨房，等地方，12平的就是你的房间了。8平方是门口的过道，这个算是公摊面积！

你好，我想问你一下公产房买产权后房本面积如何计算？买完产权的公产房和一般的私产房还有什么区别吗

买断成私产了就和一般的私产房没区别了，也可以说一样。

公房建筑面积如何计算

房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房（有电梯、成套）2.00、新工房（无电梯、成套）1.98、新工房（无

公产房 建筑面积 折算

使用面积是去除掉结构部分的净面积，也就是铺地板的实际面积。要折算建筑面积是没法计算的，具体的楼房情况不一样，公推面积也不一样，所以楼上的折算只是一个大概。

公房建筑面积如何计算？

住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同，总的来说有以下几个计算方式： 1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积； 2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”； 3、地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算（但不包括采光井、防潮层及保护墙等）； 4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计