办理公积金贷款需要支付哪些费用

住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。 借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。 如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中

公积金贷款有手续费吗

申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。
拓展资料：
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费，在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费，其他费用具体收费标准如下：
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
第二套房可享受公积金贷款。
根据新政策(2014年11月)，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
首套自住住房贷款额度有望提高。
另外，三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

办理住房公积金贷款需要缴纳哪些费用？【急】急【急】！

■我打算申请公积金贷款，需要具备什么申请条件？ 你应是在北京市住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。 申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。 ■我可以申请多少公积金贷款？ 首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，可以到52万元；AA级

公积金贷款买房有哪些条件？除去首付和月供，买房还需要交哪些费用？

公积金买房的条件：①申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。 ②无公积金贷款余额。 ③首次或者第二次办理住房公积金贷款。④贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。⑤购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。⑥能够落实贷款担保。 同时满足以上6个条件,才有资格申请个人住房公积金贷款买房。 买房需要交纳的费用：①评估费 ②抵押登记费 ③房屋保险费 ④提前还贷违约金 买房子要操心的事情太多了，给你推荐一个购房咨询平台吧，985home，他们的咨询顾问非常专业，快速帮我了解上海整体房价态势，帮我

潍坊公积金贷款政策

为加大对职工购房消费的支持保障力度，更好地满足广大缴存职工公积金贷款购房需求，经研究决定，自2022年9月16日起，调整潍坊市住房公积金贷款有关政策。 一、潍坊公积金贷款上限最高40万。
住房公积金贷款最高可贷款额度为40万元/户(夫妻双方、各个城市额度不同)，24万元/人(个人、各个城市额度不同)。
二、公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。
三、潍坊住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
法律依据
《关于优化调整住房公积金贷款政策的通知》。
一是调整贷款额度测算指标的规定，按照新政，取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。
二是调整借款人申请贷款缴存公积金时限的规定，新政显示，将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。
三是调整测算贷款额度余额倍数的规定，新政规定，将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算，调整为按20倍计算”。
四是调整计算还款能力的月收入占比的规定，按照新政，将“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”的规定，调整为“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%”。
五是减少不动产登记信息查询证明材料，取消要求借款人提供户籍地、受理地、缴存地三地的不动产查询证明。借款人申请贷款时只需提供购房所在地《不动产登记信息查询结果证明》