公积金贷款房子怎么卖? 公积金贷款买的房子卖了还可以再用公积金再买房么

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-06-02 08:15:42

房子卖了可以用公积金再买吗?

将名下住房卖掉之后,若缴存有住房公积金,那是可以提取公积金再去购房的。只是大家需要注意,去办理住房公积金贷款,银行对公积金的缴存时间一般会有一定的要求,比如要求住房公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款。而若是客户没能满足要求,就办不了住房公积金贷款。
还有,虽然公积金可以用来买房,但也不存在一直买的情况。一般客户在用公积金买了首套房之后,如果办理的公积金贷款还未还清,那去购买二套房时就不能申请住房公积金贷款,只能办理商贷。哪怕自己并没有办理公积金贷款,是配偶名下办理的公积金贷款未还清,另一方也不能在购买二套房时申请公积金贷款。
还有,如果已经用公积金买了两套房了,那无论之前的房贷有没有还清,第三套房都无法申请公积金贷款。

用公积金贷款买的房卖了,还能再用公积金贷款套房吗

房子卖掉了公积金还会打款吗

房子卖掉了公积金还会打款 房子卖了之后,想再用公积金买房的话,只要客户当下没有未还清的公积金贷款,那就可以去申请公积金住房贷款。若是已婚人士,那夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款,如此才能去申请公积金住房贷款。 法律分析 公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。贷款的条件是:一、单位在职职工签订劳动合同三年期以上(或连续三年签订了一年期劳动合同);二、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;三、未超过法定退休年龄

买的房卖了,还能再用公积金贷款买一套房吗

可以。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。 有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷

已经用公积金贷款买了一套房,把这套房卖了,还能再用公积金吗?

如果要卖的房屋目前有未还清的欠款,首先要将自己房屋的贷款还清,贷款还清以后,才能拿到银行出具的还款证明,然后再带上自己的房产证,身份证到房管局去解压,这样出售的房产就可以上市交易了,然后再用公积金来买房就可以了。一般来说,住房公积金贷款可以使用两次来买房。

房产知识本月排行