房子卖了可以用公积金再买吗?
将名下住房卖掉之后,若缴存有住房公积金,那是可以提取公积金再去购房的。只是大家需要注意,去办理住房公积金贷款,银行对公积金的缴存时间一般会有一定的要求,比如要求住房公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款。而若是客户没能满足要求,就办不了住房公积金贷款。
还有,虽然公积金可以用来买房,但也不存在一直买的情况。一般客户在用公积金买了首套房之后,如果办理的公积金贷款还未还清,那去购买二套房时就不能申请住房公积金贷款,只能办理商贷。哪怕自己并没有办理公积金贷款,是配偶名下办理的公积金贷款未还清,另一方也不能在购买二套房时申请公积金贷款。
还有,如果已经用公积金买了两套房了,那无论之前的房贷有没有还清,第三套房都无法申请公积金贷款。
用公积金贷款买的房卖了,还能再用公积金贷款套房吗
房子卖掉了公积金还会打款吗
房子卖掉了公积金还会打款 房子卖了之后,想再用公积金买房的话,只要客户当下没有未还清的公积金贷款,那就可以去申请公积金住房贷款。若是已婚人士,那夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款,如此才能去申请公积金住房贷款。 法律分析 公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。贷款的条件是:一、单位在职职工签订劳动合同三年期以上(或连续三年签订了一年期劳动合同);二、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;三、未超过法定退休年龄
买的房卖了,还能再用公积金贷款买一套房吗
可以。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。 有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷
已经用公积金贷款买了一套房,把这套房卖了,还能再用公积金吗?
如果要卖的房屋目前有未还清的欠款,首先要将自己房屋的贷款还清,贷款还清以后,才能拿到银行出具的还款证明,然后再带上自己的房产证,身份证到房管局去解压,这样出售的房产就可以上市交易了,然后再用公积金来买房就可以了。一般来说,住房公积金贷款可以使用两次来买房。
-
厦门公积金提取去哪里办理法律分析:1.厦门市行政服务中心2.海沧区行政服务中心3.集美区行政服务中心4.同安区行政服务中心5.翔安区行政服务中心 法律依据:《住房公积金管理条..
2023-06-02
阅读全文>>
-
超高层建筑多少米超高层建筑是指40层以上,高度100米以上的建筑物。根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。 民用..
2023-06-02
阅读全文>>
-
房产证上可以写几个人的名字?根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要..
2023-06-02
阅读全文>>
-
郑州公积金怎么提取郑州市住房公积金提取条件:1、具有自有产权的自住住房;2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的;3、正式退休的;4、完全..
2023-06-02
阅读全文>>
-
国有土地证过户费用一共多少过户国有土地使用证在办理土地使用证过户的时候,需要根据不同的情况交纳部分手续费。在办理土地使用证过户的时候,需要携带的材料包括土地转让协议..
2023-06-01
阅读全文>>
-
农村住房违建怎么处理对于农村违法的建筑,可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款
一、农村违法建筑怎么处理..
2023-06-01
阅读全文>>
-
住房公积金取出来还可以贷款吗住房公积金取出来还可以贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业..
2023-06-01
阅读全文>>
-
房产税试点的六个城市是什么?新房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京。其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了,除了这六个城市..
2023-06-01
阅读全文>>
-
房产证和实际地址不符怎么办有些人买房子的时候就办理房产证了,后来由于街道或是小区更名的关系,住房的地址就发生了变化,跟房产证上面的地址不一样。同一个地方但地址称呼不同..
2023-06-01
阅读全文>>
-
二手房增值税新政策2022自2019年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:(一)契税:1.买方首次购房90平方以下的房..
2023-06-01
阅读全文>>