如果没有物业服务，小区居民能不能正常生活？

先说我的答案：不管有没有物业，我们都可以活下去，但是不是正常的生活，那就看你是怎么定义正常了。我们所追求的生活，本来就是希望生活越来越舒适，否则，我们为之奋斗的原因是因为我们喜欢吃苦么？

1、现在一个小区，当它建成之后，就不再是一个山林，而是一个带有各种智能化，自动化的小区（程度有所不同，和小区的档次有直接关系），这些东西在小区投入使用后就开始运转并一直运转下去，而设备需要维护。谁来维护？物业，当然不维护也可以，不要怪它们坏了生活困难。

2、一个小区既然为小区，各种配套设施的，比如绿化草坪、各种公共设施等，但更加重要的一点，是区域，周边的配套，这不只是说周边有的商铺之类的生活配套，还包括各种资源。究其原因，我们买房，就是为了“更好的生活”。就好像是在对应“现在人民的生活水平提高了”一样，否则，我们买个百八十万，有些几百万的房子，为了什么，目的就是良好的小区环境。可以不要嘛？当然不可以，如果不要，我为什么要买房，只是为了舒适度？不只，为了更好的生活。

3、 纠纷问题，你说一大堆人住一块，难免不了会出现一点纠纷吧，不管是何种事情引起的邻里间的纠纷，肯定让大家都不是很爽。物业虽然只能协调但也会起一定的作用。当然，可以不用协调呀，拿刀对砍都可以，反正最后是执法部门的事情，但这是我们买房的初衷吗？我们花自己一辈子的积蓄就是为了和人PK的吗？您确定是吗？

4、生活安全。其实就目前的国内环境来说，在路上，基本还是安全的，近年来，深夜出街，只要不是特别偏僻的地方，还算是相当不错了，但还是说回来，在一个有物业正常管理的小区，你是不是会放心很多，小朋友在下边玩，也会安心得多？没有物业，出租房，私人房，人身安全和财产安全的报道和问题出现的概率，扪心自问，不低吧？说到底，还是认知和比例的问题，物业费和物业公司是夹在中心的饼，两头糊。

为什么，房价真的太高了，高到，老百姓买了房，第一，拉高了期望，很简单，你买了100万的房子，去4S店，服务和买个国产QQ一样的服务，你心理怎么想？第二，很有一部分人，真的给房子掏空了，还要养家糊口，这些，最终形成了矛盾的根源。

你可以选择不要物业的，活得下去的，街边的乞丐都活得下去的，但是，你会选择那样的生活吗？当然没有那么极端，但是，你买房是为什么？是的，我们一直承认，有些物业公司或项目做得真的是垃圾，但物业做为一个行业，是有存在的必要性的，当然，如果一个小区，突然间短期没有物业公司，其实也是可以接受的，但长期，真的不行。

各行各业的朋友，可以说说你感觉最辛苦的工作经历是什么吗？

大学毕业以后先后干过三个不同单位、不同岗位、不同性质的工作，年轻的时候就是一路吃苦受累受磨砺过来的，不敢说是最苦最累，但每个岗位都有其中的酸甜苦辣。

第一，建筑施工单位。那时俗称“建老二”，工作环境野外施工，风餐露宿，受苦受累程度仅亚于农民。虽然我是学校毕业分配到施工单位，但前半年下到钢筋、模板班组，每天顶着烈日和工人们一起干活，锻炼半年以后才开始干管理工作。这份工作累身体，也是最有激情的，看着一片荒地上高楼一步一步起来，还是有成就感的。

第二，驻村干部。考上公务员第一站就在某偏远山区乡镇机关，除了机关里的日常事务性工作外，我还兼任了某村的驻村干部。这个村离镇上还有十几公里远，到这个村先是需要搭坐一段小巴车道路是油路，然后再换乘摩托车走山路，最后坐船到达村上。工作生活环境上的落后还可以接受，但长期精神娱乐上的极其贫乏很难忍受。那时候农网改造持续了半年，一到晚上8点准时断电。作为一个外地人，独自守在机关小院，没有网络，没有任何娱乐生活。

第三，政研室写材料。要想改变比较差的工作环境，没有关系的我只能靠自己，写材料就是一个比较好的路径。凭借写材料一路写到了地级市的政研室，这一写就是十年。多少个通宵熬夜写材料，多少个年休假因为写材料而被迫放弃，从一头黑发写成了白发，个中的滋味，个中的酸甜苦辣只有同行们才能体会。

1996年高考完，跟着大哥去干建筑，一天14块钱，挖地槽，从三米深的地下把湿土甩上去，一天，手上就起了血泡，从早晨六点到中午十二点吃饭，六个馒头就着咸菜，晚上胳膊抬不起来，酸，疼，辣，干了一周，手也不疼了，胳膊也有劲了，也知道用巧劲了，饭量却没减少，因为有事，辞职了，哥哥领了98块钱，又添加两块，给我100，是人生第一笔工资，是当时老师工资的1.2倍。发誓一定去上大学，脱离苦海，如今，高考改变命运，真的没再干过累活。

物业费每平米多少钱

物业费每个小区都不一样的，有几毛钱的，也有两三块钱的，看你住的情况了 物业服务成本或者物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

物业管理费按什么面积收取？

‍‍‍‍物业管理费国家有规定是按建筑面积收取的，就和买房一样不是按户卖，而是按面积卖一个道理。建筑面积多为什么缴的物业费多物业费的计算标准是把物业公司的各种成本费用计算出来，然后处以建筑总面积计算出来的，所以是按面积收的，如果按户收就不太符合公平的原则，如有的小区1－2层为大型超市，不可能安户收取，其实对物业公司来讲安户收和按平米收都可以，就是把物业公司的各种成本费用计算出来，然后除以计算出来的总户数。比较其他收费基准，以建筑面积算合理一些。你的外墙厚度的一半面积计入公摊面积，公摊面积与每户建筑面积的大小正相关。物业管理要为公摊面积上的事付出劳动。另外，户建筑面积大，那么摊到这一户的屋面面积大

最近老听见什么柠檬公寓，正好房租到期，这家咋样啊？有没有什么坑？

柠檬公寓租房是靠谱的。

出门在外，无论男女，安全第一。

小区是否安全？主要看三点：保安、监控、门禁。公寓则关注两点：门禁、监控。

傍晚时分，街边的路灯/楼道的灯光是否明亮？若是比较阴暗，女生晚上回家可就太危险了，谨慎租住。

防护设备来一套，具体有：强光电筒、防狼喷雾、门阻报警器、便携警报器等等。

湖北柠檬公寓管理有限公司是正规公司。成立日期：2020-04-30。

法定代表人：柳锁贵。

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公寓管理；房屋租赁；物业管理；酒店管理；保洁服务；会务服务；展览展示服务；广告设计、制作、代理、发布；文化艺术交流活动策划；针纺织品、五金交电、服装鞋帽、建筑材料、体育用品、日用品、电子产品、文具、机电的批发兼零售。

家具、家电的销售、租赁；商务信息咨询；市场调研；电子信息技术及软件的开发、技术咨询、技术服务；室内外装饰装修工程设计、施工。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。